Prix immobilier à Saint-Genès-Champanelle (63122)
Prix au m² à Saint-Genès-Champanelle (63122)
À Saint-Genès-Champanelle (63122), le prix moyen d'un appartement ancien (2 251 €/m²) se situe 4 % au-dessus de la moyenne constatée en Puy-de-Dôme (63), à 2 160 €/m². Il reste 32 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 4,1 %, contre +5,4 % en Puy-de-Dôme (63).
Évolution des prix au m² à Saint-Genès-Champanelle (63122)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 251 €/m² | 508 |
| 2024 | 2 300 €/m² | 394 |
| 2023 | 2 367 €/m² | 491 |
| 2022 | 2 387 €/m² | 581 |
| 2021 | 2 163 €/m² | 578 |
| 2020 | 2 053 €/m² | 525 |
| 2019 | 1 899 €/m² | 581 |
| 2018 | 1 865 €/m² | 522 |
| 2017 | 1 815 €/m² | 554 |
| 2016 | 1 800 €/m² | 475 |
| 2015 | 1 852 €/m² | 414 |
| 2014 | 1 859 €/m² | 426 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 251 € | 2 634 € |
| Prix au m² haut | 2 819 € | 3 602 € |
| Prix au m² bas | 1 840 € | 1 920 € |
| Variation sur 1 an (%) | -2.13 % | -0.49 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -49 € | -13 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 4.07 % | 9.61 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 88 € | 231 € |
Secteur analysé : Saint-Genès-Champanelle
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Genès-Champanelle (63122)
À Saint-Genès-Champanelle (63122), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 251 €/m², en hausse de 4,07 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Genès-Champanelle (63122) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Genès-Champanelle (63122) est de 2 251 €/m² pour un appartement et de 2 634 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Genès-Champanelle (63122) ?
À Saint-Genès-Champanelle (63122), les prix au m² s'échelonnent de 1 840 €/m² à 2 819 €/m² pour un appartement et de 1 920 €/m² à 3 602 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Genès-Champanelle (63122) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 4,07 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 9,61 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Genès-Champanelle (63122) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 251 €/m² et une maison à 2 634 €/m² à Saint-Genès-Champanelle (63122). Acheter une maison revient ainsi environ 17 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Genès-Champanelle (63122) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 112 550 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Genès-Champanelle (63122), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Genès-Champanelle (63122) ?
Le prix au m² à Saint-Genès-Champanelle (63122) est calculé à partir de 6 329 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 6 049 pour les appartements et 280 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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