Prix immobilier à Sayat (63530)
Prix au m² à Sayat (63530)
À Sayat (63530), le prix moyen d'un appartement ancien (2 309 €/m²) se situe 7 % au-dessus de la moyenne constatée en Puy-de-Dôme (63), à 2 160 €/m². Il reste 31 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 1,3 %, contre +5,4 % en Puy-de-Dôme (63).
Évolution des prix au m² à Sayat (63530)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 309 €/m² | 353 |
| 2024 | 2 313 €/m² | 269 |
| 2023 | 2 414 €/m² | 343 |
| 2022 | 2 441 €/m² | 418 |
| 2021 | 2 279 €/m² | 418 |
| 2020 | 2 111 €/m² | 359 |
| 2019 | 1 960 €/m² | 395 |
| 2018 | 1 902 €/m² | 357 |
| 2017 | 1 862 €/m² | 378 |
| 2016 | 1 820 €/m² | 311 |
| 2015 | 1 857 €/m² | 288 |
| 2014 | 1 860 €/m² | 307 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 309 € | 2 826 € |
| Prix au m² haut | 2 880 € | 3 841 € |
| Prix au m² bas | 1 903 € | 1 984 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.17 % | 6.92 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -4 € | 183 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 1.32 % | 11 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 30 € | 280 € |
Secteur analysé : Sayat
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Sayat (63530)
À Sayat (63530), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 309 €/m², en hausse de 1,32 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Sayat (63530) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Sayat (63530) est de 2 309 €/m² pour un appartement et de 2 826 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Sayat (63530) ?
À Sayat (63530), les prix au m² s'échelonnent de 1 903 €/m² à 2 880 €/m² pour un appartement et de 1 984 €/m² à 3 841 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Sayat (63530) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 1,32 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 11 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Sayat (63530) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 309 €/m² et une maison à 2 826 €/m² à Sayat (63530). Acheter une maison revient ainsi environ 22 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Sayat (63530) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 115 450 € pour un appartement ancien de 50 m² à Sayat (63530), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Sayat (63530) ?
Le prix au m² à Sayat (63530) est calculé à partir de 4 443 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 4 196 pour les appartements et 247 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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