Prix immobilier à Gières (38610)
Prix au m² à Gières (38610)
À Gières (38610), le prix moyen d'un appartement ancien (3 276 €/m²) se situe 26 % au-dessus de la moyenne constatée en Isère (38), à 2 593 €/m². Il est proche de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 7,3 %, contre +5,3 % en Isère (38).
Évolution des prix au m² à Gières (38610)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 276 €/m² | 61 |
| 2024 | 3 056 €/m² | 54 |
| 2023 | 3 249 €/m² | 79 |
| 2022 | 3 336 €/m² | 76 |
| 2021 | 3 054 €/m² | 77 |
| 2020 | 2 935 €/m² | 86 |
| 2019 | 2 837 €/m² | 69 |
| 2018 | 2 794 €/m² | 72 |
| 2017 | 2 730 €/m² | 68 |
| 2016 | 2 605 €/m² | 57 |
| 2015 | 2 698 €/m² | 53 |
| 2014 | 2 671 €/m² | 53 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 276 € | 3 990 € |
| Prix au m² haut | 4 223 € | 5 364 € |
| Prix au m² bas | 2 686 € | 3 127 € |
| Variation sur 1 an (%) | 7.2 % | 1.5 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 220 € | 59 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.27 % | 5.92 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 222 € | 223 € |
Secteur analysé : Gières
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Gières (38610)
À Gières (38610), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 276 €/m², en hausse de 7,27 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Gières (38610) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Gières (38610) est de 3 276 €/m² pour un appartement et de 3 990 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Gières (38610) ?
À Gières (38610), les prix au m² s'échelonnent de 2 686 €/m² à 4 223 €/m² pour un appartement et de 3 127 €/m² à 5 364 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Gières (38610) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 7,27 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 5,92 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Gières (38610) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 276 €/m² et une maison à 3 990 €/m² à Gières (38610). Acheter une maison revient ainsi environ 22 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Gières (38610) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 163 800 € pour un appartement ancien de 50 m² à Gières (38610), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Gières (38610) ?
Le prix au m² à Gières (38610) est calculé à partir de 1 016 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 805 pour les appartements et 211 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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