Prix immobilier à Saint-Martin-d'Hères (38400)
Prix au m² à Saint-Martin-d'Hères (38400)
À Saint-Martin-d'Hères (38400), le prix moyen d'un appartement ancien (2 212 €/m²) se situe 15 % sous la moyenne constatée en Isère (38), à 2 593 €/m². Il reste 33 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 8,1 %, contre +5,3 % en Isère (38).
Évolution des prix au m² à Saint-Martin-d'Hères (38400)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 212 €/m² | 314 |
| 2024 | 2 163 €/m² | 301 |
| 2023 | 2 383 €/m² | 359 |
| 2022 | 2 275 €/m² | 476 |
| 2021 | 2 046 €/m² | 499 |
| 2020 | 2 054 €/m² | 417 |
| 2019 | 1 981 €/m² | 442 |
| 2018 | 1 946 €/m² | 368 |
| 2017 | 1 949 €/m² | 406 |
| 2016 | 1 932 €/m² | 381 |
| 2015 | 2 000 €/m² | 335 |
| 2014 | 1 972 €/m² | 306 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 212 € | 3 624 € |
| Prix au m² haut | 3 077 € | 5 036 € |
| Prix au m² bas | 1 818 € | 2 869 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.27 % | 6.03 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 49 € | 206 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 8.11 % | 5.96 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 166 € | 204 € |
Secteur analysé : Saint-Martin-d'Hères
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Martin-d'Hères (38400)
À Saint-Martin-d'Hères (38400), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 212 €/m², en hausse de 8,11 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Hères (38400) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Martin-d'Hères (38400) est de 2 212 €/m² pour un appartement et de 3 624 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Martin-d'Hères (38400) ?
À Saint-Martin-d'Hères (38400), les prix au m² s'échelonnent de 1 818 €/m² à 3 077 €/m² pour un appartement et de 2 869 €/m² à 5 036 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Martin-d'Hères (38400) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 8,11 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 5,96 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Martin-d'Hères (38400) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 212 €/m² et une maison à 3 624 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (38400). Acheter une maison revient ainsi environ 64 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Martin-d'Hères (38400) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 110 600 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Martin-d'Hères (38400), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Martin-d'Hères (38400) ?
Le prix au m² à Saint-Martin-d'Hères (38400) est calculé à partir de 5 094 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 4 604 pour les appartements et 490 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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