Prix immobilier à Gruffy (74540)
Prix au m² à Gruffy (74540)
À Gruffy (74540), le prix moyen d'une maison ancienne (4 393 €/m²) se situe 6 % sous la moyenne constatée en Haute-Savoie (74), à 4 695 €/m². Il se place 103 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 10,1 %, contre +10,1 % en Haute-Savoie (74).
Évolution des prix au m² à Gruffy (74540)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 393 €/m² | 9 |
| 2024 | 4 375 €/m² | 9 |
| 2023 | 4 524 €/m² | 14 |
| 2022 | 4 351 €/m² | 9 |
| 2021 | 3 990 €/m² | 12 |
| 2020 | 3 694 €/m² | 7 |
| 2019 | 3 529 €/m² | 10 |
| 2018 | 3 440 €/m² | 5 |
| 2017 | 3 377 €/m² | 9 |
| 2016 | 3 317 €/m² | 8 |
| 2015 | 3 273 €/m² | 9 |
| 2014 | 3 299 €/m² | 5 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 901 € | 4 393 € |
| Prix au m² haut | 5 464 € | 6 451 € |
| Prix au m² bas | 3 047 € | 3 509 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.33 % | 0.41 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 89 € | 18 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 16.31 % | 10.1 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 547 € | 403 € |
Secteur analysé : Gruffy
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Gruffy (74540)
À Gruffy (74540), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 901 €/m², en hausse de 16,31 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Gruffy (74540) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Gruffy (74540) est de 3 901 €/m² pour un appartement et de 4 393 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Gruffy (74540) ?
À Gruffy (74540), les prix au m² s'échelonnent de 3 047 €/m² à 5 464 €/m² pour un appartement et de 3 509 €/m² à 6 451 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Gruffy (74540) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 16,31 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 10,1 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Gruffy (74540) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 901 €/m² et une maison à 4 393 €/m² à Gruffy (74540). Acheter une maison revient ainsi environ 13 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Gruffy (74540) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 195 050 € pour un appartement ancien de 50 m² à Gruffy (74540), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Gruffy (74540) ?
Le prix au m² à Gruffy (74540) est calculé à partir de 210 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 104 pour les appartements et 106 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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