Prix immobilier à Magescq (40140)
Prix au m² à Magescq (40140)
À Magescq (40140), le prix moyen d'un appartement ancien (3 183 €/m²) se situe 8 % sous la moyenne constatée en Landes (40), à 3 446 €/m². Il reste 4 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 30,5 %, contre +16,4 % en Landes (40).
Évolution des prix au m² à Magescq (40140)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 183 €/m² | 240 |
| 2024 | 3 014 €/m² | 222 |
| 2023 | 3 129 €/m² | 217 |
| 2022 | 2 785 €/m² | 253 |
| 2021 | 2 439 €/m² | 257 |
| 2020 | 2 310 €/m² | 231 |
| 2019 | 2 097 €/m² | 307 |
| 2018 | 2 073 €/m² | 239 |
| 2017 | 2 075 €/m² | 190 |
| 2016 | 2 142 €/m² | 148 |
| 2015 | 2 076 €/m² | 133 |
| 2014 | 2 136 €/m² | 90 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 183 € | 2 966 € |
| Prix au m² haut | 4 400 € | 4 434 € |
| Prix au m² bas | 2 596 € | 2 279 € |
| Variation sur 1 an (%) | 5.61 % | -3.64 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 169 € | -112 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 30.5 % | 4.03 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 744 € | 115 € |
Secteur analysé : Magescq
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Magescq (40140)
À Magescq (40140), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 183 €/m², en hausse de 30,5 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Magescq (40140) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Magescq (40140) est de 3 183 €/m² pour un appartement et de 2 966 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Magescq (40140) ?
À Magescq (40140), les prix au m² s'échelonnent de 2 596 €/m² à 4 400 €/m² pour un appartement et de 2 279 €/m² à 4 434 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Magescq (40140) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 30,5 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 4,03 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Magescq (40140) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 183 €/m² et une maison à 2 966 €/m² à Magescq (40140). Acheter un appartement revient ainsi environ 7 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Magescq (40140) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 159 150 € pour un appartement ancien de 50 m² à Magescq (40140), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Magescq (40140) ?
Le prix au m² à Magescq (40140) est calculé à partir de 2 790 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 2 527 pour les appartements et 263 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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