Prix immobilier à Magnet (03260)
Prix au m² à Magnet (03260)
À Magnet (03260), le prix moyen d'un appartement ancien (1 400 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Allier (03), à 1 443 €/m². Il reste 58 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 29,4 %, contre +17,7 % en Allier (03).
Évolution des prix au m² à Magnet (03260)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 400 €/m² | 74 |
| 2024 | 1 198 €/m² | 76 |
| 2023 | 1 340 €/m² | 85 |
| 2022 | 1 279 €/m² | 89 |
| 2021 | 1 082 €/m² | 104 |
| 2020 | 1 030 €/m² | 71 |
| 2019 | 1 003 €/m² | 76 |
| 2018 | 997 €/m² | 50 |
| 2017 | 1 015 €/m² | 48 |
| 2016 | 984 €/m² | 43 |
| 2015 | 980 €/m² | 37 |
| 2014 | 997 €/m² | 39 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 400 € | 1 432 € |
| Prix au m² haut | 1 851 € | 2 069 € |
| Prix au m² bas | 1 026 € | 1 021 € |
| Variation sur 1 an (%) | 16.86 % | 3.02 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 202 € | 42 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 29.39 % | 10.15 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 318 € | 132 € |
Secteur analysé : Magnet
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Magnet (03260)
À Magnet (03260), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 400 €/m², en hausse de 29,39 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Magnet (03260) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Magnet (03260) est de 1 400 €/m² pour un appartement et de 1 432 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Magnet (03260) ?
À Magnet (03260), les prix au m² s'échelonnent de 1 026 €/m² à 1 851 €/m² pour un appartement et de 1 021 €/m² à 2 069 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Magnet (03260) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 29,39 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 10,15 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Magnet (03260) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 400 €/m² et une maison à 1 432 €/m² à Magnet (03260). Acheter une maison revient ainsi environ 2 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Magnet (03260) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 70 000 € pour un appartement ancien de 50 m² à Magnet (03260), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Magnet (03260) ?
Le prix au m² à Magnet (03260) est calculé à partir de 918 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 792 pour les appartements et 126 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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