Prix immobilier à Saint-Germain-des-Fossés (03260)
Prix au m² à Saint-Germain-des-Fossés (03260)
À Saint-Germain-des-Fossés (03260), le prix moyen d'une maison ancienne (1 435 €/m²) se situe 4 % au-dessus de la moyenne constatée en Allier (03), à 1 377 €/m². Il reste 34 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 1,5 %, contre +10,2 % en Allier (03).
Évolution des prix au m² à Saint-Germain-des-Fossés (03260)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 435 €/m² | 35 |
| 2024 | 1 514 €/m² | 27 |
| 2023 | 1 349 €/m² | 24 |
| 2022 | 1 424 €/m² | 52 |
| 2021 | 1 414 €/m² | 41 |
| 2020 | 1 306 €/m² | 40 |
| 2019 | 1 263 €/m² | 36 |
| 2018 | 1 232 €/m² | 38 |
| 2017 | 1 192 €/m² | 44 |
| 2016 | 1 195 €/m² | 32 |
| 2015 | 1 173 €/m² | 26 |
| 2014 | 1 182 €/m² | 31 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 948 € | 1 435 € |
| Prix au m² haut | 1 448 € | 2 055 € |
| Prix au m² bas | 681 € | 1 059 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.38 % | -5.22 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 22 € | -79 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 17.76 % | 1.49 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 143 € | 21 € |
Secteur analysé : Saint-Germain-des-Fossés
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Germain-des-Fossés (03260)
À Saint-Germain-des-Fossés (03260), un appartement ancien se négocie en moyenne 948 €/m², en hausse de 17,76 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-des-Fossés (03260) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Germain-des-Fossés (03260) est de 948 €/m² pour un appartement et de 1 435 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Germain-des-Fossés (03260) ?
À Saint-Germain-des-Fossés (03260), les prix au m² s'échelonnent de 681 €/m² à 1 448 €/m² pour un appartement et de 1 059 €/m² à 2 055 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Germain-des-Fossés (03260) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 17,76 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 1,49 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Germain-des-Fossés (03260) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 948 €/m² et une maison à 1 435 €/m² à Saint-Germain-des-Fossés (03260). Acheter une maison revient ainsi environ 51 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Germain-des-Fossés (03260) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 47 400 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Germain-des-Fossés (03260), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Germain-des-Fossés (03260) ?
Le prix au m² à Saint-Germain-des-Fossés (03260) est calculé à partir de 464 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 38 pour les appartements et 426 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Saint-Germain-des-Fossés (03260)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.