Prix immobilier à Marcellaz (74250)
Prix au m² à Marcellaz (74250)
À Marcellaz (74250), le prix moyen d'une maison ancienne (4 684 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Haute-Savoie (74), à 4 695 €/m². Il se place 116 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 10,1 %, contre +10,1 % en Haute-Savoie (74).
Évolution des prix au m² à Marcellaz (74250)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 684 €/m² | 8 |
| 2024 | 4 665 €/m² | 9 |
| 2023 | 4 824 €/m² | 6 |
| 2022 | 4 640 €/m² | 11 |
| 2021 | 4 255 €/m² | 6 |
| 2020 | 3 939 €/m² | 4 |
| 2019 | 3 763 €/m² | 4 |
| 2018 | 3 669 €/m² | 6 |
| 2017 | 3 601 €/m² | 4 |
| 2016 | 3 537 €/m² | 7 |
| 2015 | 3 490 €/m² | 2 |
| 2014 | 3 518 €/m² | 3 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 407 € | 4 684 € |
| Prix au m² haut | 6 172 € | 6 879 € |
| Prix au m² bas | 3 442 € | 3 741 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.35 % | 0.41 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 101 € | 19 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 16.31 % | 10.08 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 618 € | 429 € |
Secteur analysé : Marcellaz
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Marcellaz (74250)
À Marcellaz (74250), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 407 €/m², en hausse de 16,31 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Marcellaz (74250) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Marcellaz (74250) est de 4 407 €/m² pour un appartement et de 4 684 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Marcellaz (74250) ?
À Marcellaz (74250), les prix au m² s'échelonnent de 3 442 €/m² à 6 172 €/m² pour un appartement et de 3 741 €/m² à 6 879 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Marcellaz (74250) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 16,31 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 10,08 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Marcellaz (74250) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 407 €/m² et une maison à 4 684 €/m² à Marcellaz (74250). Acheter une maison revient ainsi environ 6 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Marcellaz (74250) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 220 350 € pour un appartement ancien de 50 m² à Marcellaz (74250), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Marcellaz (74250) ?
Le prix au m² à Marcellaz (74250) est calculé à partir de 98 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 28 pour les appartements et 70 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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