Prix immobilier à Marcellaz-Albanais (74150)
Prix au m² à Marcellaz-Albanais (74150)
À Marcellaz-Albanais (74150), le prix moyen d'une maison ancienne (4 234 €/m²) se situe 10 % sous la moyenne constatée en Haute-Savoie (74), à 4 695 €/m². Il se place 96 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 10,1 %, contre +10,1 % en Haute-Savoie (74).
Évolution des prix au m² à Marcellaz-Albanais (74150)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 234 €/m² | 8 |
| 2024 | 4 217 €/m² | 16 |
| 2023 | 4 361 €/m² | 12 |
| 2022 | 4 195 €/m² | 14 |
| 2021 | 3 847 €/m² | 16 |
| 2020 | 3 561 €/m² | 12 |
| 2019 | 3 402 €/m² | 10 |
| 2018 | 3 317 €/m² | 11 |
| 2017 | 3 255 €/m² | 9 |
| 2016 | 3 198 €/m² | 6 |
| 2015 | 3 155 €/m² | 11 |
| 2014 | 3 180 €/m² | 9 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 133 € | 4 234 € |
| Prix au m² haut | 5 788 € | 6 249 € |
| Prix au m² bas | 3 228 € | 3 368 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.35 % | 0.4 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 95 € | 17 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 16.32 % | 10.06 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 580 € | 387 € |
Secteur analysé : Marcellaz-Albanais
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Marcellaz-Albanais (74150)
À Marcellaz-Albanais (74150), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 133 €/m², en hausse de 16,32 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Marcellaz-Albanais (74150) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Marcellaz-Albanais (74150) est de 4 133 €/m² pour un appartement et de 4 234 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Marcellaz-Albanais (74150) ?
À Marcellaz-Albanais (74150), les prix au m² s'échelonnent de 3 228 €/m² à 5 788 €/m² pour un appartement et de 3 368 €/m² à 6 249 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Marcellaz-Albanais (74150) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 16,32 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 10,06 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Marcellaz-Albanais (74150) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 133 €/m² et une maison à 4 234 €/m² à Marcellaz-Albanais (74150). Acheter une maison revient ainsi environ 2 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Marcellaz-Albanais (74150) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 206 650 € pour un appartement ancien de 50 m² à Marcellaz-Albanais (74150), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Marcellaz-Albanais (74150) ?
Le prix au m² à Marcellaz-Albanais (74150) est calculé à partir de 163 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 29 pour les appartements et 134 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Marcellaz-Albanais (74150)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.