Prix immobilier à Montfort-le-Gesnois (72450)
Prix au m² à Montfort-le-Gesnois (72450)
À Montfort-le-Gesnois (72450), le prix moyen d'une maison ancienne (1 611 €/m²) se situe 6 % sous la moyenne constatée en Sarthe (72), à 1 705 €/m². Il reste 26 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 7,8 %, contre +7,7 % en Sarthe (72).
Évolution des prix au m² à Montfort-le-Gesnois (72450)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 611 €/m² | 38 |
| 2024 | 1 682 €/m² | 31 |
| 2023 | 1 779 €/m² | 28 |
| 2022 | 1 690 €/m² | 45 |
| 2021 | 1 495 €/m² | 66 |
| 2020 | 1 316 €/m² | 29 |
| 2019 | 1 380 €/m² | 34 |
| 2018 | 1 386 €/m² | 47 |
| 2017 | 1 378 €/m² | 27 |
| 2016 | 1 353 €/m² | 27 |
| 2015 | 1 444 €/m² | 34 |
| 2014 | 1 361 €/m² | 22 |
Résumé des prix au m²
| Maisons | |
|---|---|
| Prix au m² | 1 611 € |
| Prix au m² haut | 2 154 € |
| Prix au m² bas | 1 236 € |
| Variation sur 1 an (%) | -4.22 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -71 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.76 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 116 € |
Secteur analysé : Montfort-le-Gesnois
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Montfort-le-Gesnois (72450)
À Montfort-le-Gesnois (72450), une maison ancienne se négocie en moyenne 1 611 €/m², en hausse de 7,76 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Montfort-le-Gesnois (72450) ?
Le prix moyen d'une maison ancienne à Montfort-le-Gesnois (72450) est de 1 611 €/m².
Quelle est la fourchette de prix au m² à Montfort-le-Gesnois (72450) ?
Pour une maison à Montfort-le-Gesnois (72450), les prix au m² varient de 1 236 €/m² à 2 154 €/m².
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Montfort-le-Gesnois (72450) ?
Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 7,76 %.
Comment est calculé le prix au m² à Montfort-le-Gesnois (72450) ?
Le prix au m² à Montfort-le-Gesnois (72450) est calculé à partir de 428 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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