Prix immobilier en Loire-Atlantique (44)
Prix au m² en Loire-Atlantique (44)
En Loire-Atlantique (44), le prix moyen d'une maison ancienne (2 976 €/m²) se situe 37 % au-dessus de la moyenne constatée en France, à 2 165 €/m². Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 2,6 %, contre +6,6 % en France.
Évolution des prix au m² en Loire-Atlantique (44)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 976 €/m² | 11 029 |
| 2024 | 3 059 €/m² | 9 429 |
| 2023 | 3 221 €/m² | 10 184 |
| 2022 | 3 331 €/m² | 12 738 |
| 2021 | 3 056 €/m² | 14 195 |
| 2020 | 2 785 €/m² | 12 601 |
| 2019 | 2 548 €/m² | 13 491 |
| 2018 | 2 441 €/m² | 12 377 |
| 2017 | 2 347 €/m² | 12 472 |
| 2016 | 2 293 €/m² | 10 557 |
| 2015 | 2 220 €/m² | 9 659 |
| 2014 | 2 254 €/m² | 9 229 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 337 € | 2 976 € |
| Prix au m² haut | 4 470 € | 4 155 € |
| Prix au m² bas | 2 692 € | 2 316 € |
| Variation sur 1 an (%) | -1.33 % | -2.71 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -45 € | -83 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -8.02 % | -2.62 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -291 € | -80 € |
Secteur analysé : Loire-Atlantique
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier en Loire-Atlantique (44)
En Loire-Atlantique (44), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 337 €/m², en baisse de 8,02 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² en Loire-Atlantique (44) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien en Loire-Atlantique (44) est de 3 337 €/m² pour un appartement et de 2 976 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² en Loire-Atlantique (44) ?
En Loire-Atlantique (44), les prix au m² s'échelonnent de 2 692 €/m² à 4 470 €/m² pour un appartement et de 2 316 €/m² à 4 155 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté en Loire-Atlantique (44) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 8,02 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 2,62 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison en Loire-Atlantique (44) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 337 €/m² et une maison à 2 976 €/m² en Loire-Atlantique (44). Acheter un appartement revient ainsi environ 12 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² en Loire-Atlantique (44) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 166 850 € pour un appartement ancien de 50 m² en Loire-Atlantique (44), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² en Loire-Atlantique (44) ?
Le prix au m² en Loire-Atlantique (44) est calculé à partir de 229 273 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 91 312 pour les appartements et 137 961 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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