Prix immobilier à Saint-Herblain (44800)
Prix au m² à Saint-Herblain (44800)
À Saint-Herblain (44800), le prix moyen d'un appartement ancien (2 587 €/m²) se situe 22 % sous la moyenne constatée en Loire-Atlantique (44), à 3 337 €/m². Il reste 22 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 0,1 %, contre -8 % en Loire-Atlantique (44).
Évolution des prix au m² à Saint-Herblain (44800)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 587 €/m² | 449 |
| 2024 | 2 579 €/m² | 442 |
| 2023 | 2 802 €/m² | 504 |
| 2022 | 2 669 €/m² | 573 |
| 2021 | 2 589 €/m² | 541 |
| 2020 | 2 374 €/m² | 497 |
| 2019 | 2 002 €/m² | 575 |
| 2018 | 1 803 €/m² | 494 |
| 2017 | 1 829 €/m² | 438 |
| 2016 | 1 710 €/m² | 335 |
| 2015 | 1 694 €/m² | 331 |
| 2014 | 1 834 €/m² | 296 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 587 € | 3 127 € |
| Prix au m² haut | 3 286 € | 3 729 € |
| Prix au m² bas | 1 983 € | 2 740 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.31 % | -0.92 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 8 € | -29 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -0.08 % | -11.69 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -2 € | -414 € |
Secteur analysé : Saint-Herblain
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Herblain (44800)
À Saint-Herblain (44800), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 587 €/m², en baisse de 0,08 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Herblain (44800) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Herblain (44800) est de 2 587 €/m² pour un appartement et de 3 127 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Herblain (44800) ?
À Saint-Herblain (44800), les prix au m² s'échelonnent de 1 983 €/m² à 3 286 €/m² pour un appartement et de 2 740 €/m² à 3 729 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Herblain (44800) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 0,08 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 11,69 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Herblain (44800) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 587 €/m² et une maison à 3 127 €/m² à Saint-Herblain (44800). Acheter une maison revient ainsi environ 21 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Herblain (44800) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 129 350 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Herblain (44800), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Herblain (44800) ?
Le prix au m² à Saint-Herblain (44800) est calculé à partir de 8 738 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 5 475 pour les appartements et 3 263 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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