Prix immobilier à Vertou (44120)
Prix au m² à Vertou (44120)
À Vertou (44120), le prix moyen d'une maison ancienne (3 441 €/m²) se situe 16 % au-dessus de la moyenne constatée en Loire-Atlantique (44), à 2 976 €/m². Il se place 59 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 9 %, contre -2,6 % en Loire-Atlantique (44).
Évolution des prix au m² à Vertou (44120)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 441 €/m² | 241 |
| 2024 | 3 469 €/m² | 248 |
| 2023 | 3 818 €/m² | 197 |
| 2022 | 3 990 €/m² | 274 |
| 2021 | 3 783 €/m² | 313 |
| 2020 | 3 500 €/m² | 284 |
| 2019 | 3 171 €/m² | 277 |
| 2018 | 2 900 €/m² | 278 |
| 2017 | 2 808 €/m² | 271 |
| 2016 | 2 689 €/m² | 247 |
| 2015 | 2 500 €/m² | 242 |
| 2014 | 2 618 €/m² | 213 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 475 € | 3 441 € |
| Prix au m² haut | 4 592 € | 4 240 € |
| Prix au m² bas | 2 832 € | 2 944 € |
| Variation sur 1 an (%) | -1.05 % | -0.81 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -37 € | -28 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -6.41 % | -9.04 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -238 € | -342 € |
Secteur analysé : Vertou
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Vertou (44120)
À Vertou (44120), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 475 €/m², en baisse de 6,41 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Vertou (44120) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Vertou (44120) est de 3 475 €/m² pour un appartement et de 3 441 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Vertou (44120) ?
À Vertou (44120), les prix au m² s'échelonnent de 2 832 €/m² à 4 592 €/m² pour un appartement et de 2 944 €/m² à 4 240 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Vertou (44120) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 6,41 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 9,04 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Vertou (44120) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 475 €/m² et une maison à 3 441 €/m² à Vertou (44120). Acheter un appartement revient ainsi environ 1 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Vertou (44120) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 173 750 € pour un appartement ancien de 50 m² à Vertou (44120), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Vertou (44120) ?
Le prix au m² à Vertou (44120) est calculé à partir de 3 820 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 735 pour les appartements et 3 085 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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