Prix immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
À Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), le prix moyen d'une maison ancienne (3 425 €/m²) se situe 15 % au-dessus de la moyenne constatée en Loire-Atlantique (44), à 2 976 €/m². Il se place 58 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 9,9 %, contre -2,6 % en Loire-Atlantique (44).
Évolution des prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 425 €/m² | 211 |
| 2024 | 3 430 €/m² | 191 |
| 2023 | 3 882 €/m² | 203 |
| 2022 | 3 994 €/m² | 231 |
| 2021 | 3 800 €/m² | 284 |
| 2020 | 3 397 €/m² | 251 |
| 2019 | 3 050 €/m² | 273 |
| 2018 | 2 978 €/m² | 264 |
| 2017 | 2 748 €/m² | 297 |
| 2016 | 2 695 €/m² | 236 |
| 2015 | 2 522 €/m² | 237 |
| 2014 | 2 614 €/m² | 213 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 269 € | 3 425 € |
| Prix au m² haut | 3 708 € | 4 069 € |
| Prix au m² bas | 2 706 € | 2 929 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.61 % | -0.15 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -20 € | -5 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 0.9 % | -9.87 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 29 € | -375 € |
Secteur analysé : Saint-Sébastien-sur-Loire
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
À Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 269 €/m², en hausse de 0,9 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) est de 3 269 €/m² pour un appartement et de 3 425 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ?
À Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), les prix au m² s'échelonnent de 2 706 €/m² à 3 708 €/m² pour un appartement et de 2 929 €/m² à 4 069 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 0,9 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 9,87 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 269 €/m² et une maison à 3 425 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Acheter une maison revient ainsi environ 5 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 163 450 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ?
Le prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) est calculé à partir de 5 081 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 2 190 pour les appartements et 2 891 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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