Prix immobilier à Thouaré-sur-Loire (44470)
Prix au m² à Thouaré-sur-Loire (44470)
À Thouaré-sur-Loire (44470), le prix moyen d'une maison ancienne (3 202 €/m²) se situe 8 % au-dessus de la moyenne constatée en Loire-Atlantique (44), à 2 976 €/m². Il se place 48 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 2,8 %, contre -2,6 % en Loire-Atlantique (44).
Évolution des prix au m² à Thouaré-sur-Loire (44470)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 202 €/m² | 71 |
| 2024 | 3 318 €/m² | 63 |
| 2023 | 3 538 €/m² | 76 |
| 2022 | 3 546 €/m² | 100 |
| 2021 | 3 294 €/m² | 102 |
| 2020 | 3 161 €/m² | 73 |
| 2019 | 2 733 €/m² | 87 |
| 2018 | 2 684 €/m² | 94 |
| 2017 | 2 597 €/m² | 115 |
| 2016 | 2 453 €/m² | 70 |
| 2015 | 2 210 €/m² | 77 |
| 2014 | 2 353 €/m² | 95 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 245 € | 3 202 € |
| Prix au m² haut | 4 436 € | 3 986 € |
| Prix au m² bas | 2 528 € | 2 768 € |
| Variation sur 1 an (%) | -3.11 % | -3.5 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -104 € | -116 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -0.22 % | -2.79 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -7 € | -92 € |
Secteur analysé : Thouaré-sur-Loire
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Thouaré-sur-Loire (44470)
À Thouaré-sur-Loire (44470), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 245 €/m², en baisse de 0,22 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Thouaré-sur-Loire (44470) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Thouaré-sur-Loire (44470) est de 3 245 €/m² pour un appartement et de 3 202 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Thouaré-sur-Loire (44470) ?
À Thouaré-sur-Loire (44470), les prix au m² s'échelonnent de 2 528 €/m² à 4 436 €/m² pour un appartement et de 2 768 €/m² à 3 986 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Thouaré-sur-Loire (44470) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 0,22 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 2,79 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Thouaré-sur-Loire (44470) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 245 €/m² et une maison à 3 202 €/m² à Thouaré-sur-Loire (44470). Acheter un appartement revient ainsi environ 1 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Thouaré-sur-Loire (44470) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 162 250 € pour un appartement ancien de 50 m² à Thouaré-sur-Loire (44470), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Thouaré-sur-Loire (44470) ?
Le prix au m² à Thouaré-sur-Loire (44470) est calculé à partir de 1 338 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 315 pour les appartements et 1 023 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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