Prix immobilier à Saint-Viaud (44320)
Prix au m² à Saint-Viaud (44320)
À Saint-Viaud (44320), le prix moyen d'un appartement ancien (2 177 €/m²) se situe 35 % sous la moyenne constatée en Loire-Atlantique (44), à 3 337 €/m². Il reste 34 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 3,8 %, contre -8 % en Loire-Atlantique (44).
Évolution des prix au m² à Saint-Viaud (44320)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 177 €/m² | 34 |
| 2024 | 2 230 €/m² | 25 |
| 2023 | 2 386 €/m² | 34 |
| 2022 | 2 368 €/m² | 32 |
| 2021 | 2 097 €/m² | 35 |
| 2020 | 1 998 €/m² | 23 |
| 2019 | 1 791 €/m² | 49 |
| 2018 | 1 894 €/m² | 14 |
| 2017 | 1 830 €/m² | 20 |
| 2016 | 1 497 €/m² | 24 |
| 2015 | 1 596 €/m² | 22 |
| 2014 | 1 606 €/m² | 10 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 177 € | 2 649 € |
| Prix au m² haut | 2 972 € | 3 698 € |
| Prix au m² bas | 1 740 € | 2 041 € |
| Variation sur 1 an (%) | -2.38 % | -9.44 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -53 € | -276 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.81 % | 17.63 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 80 € | 397 € |
Secteur analysé : Saint-Viaud
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Viaud (44320)
À Saint-Viaud (44320), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 177 €/m², en hausse de 3,81 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Viaud (44320) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Viaud (44320) est de 2 177 €/m² pour un appartement et de 2 649 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Viaud (44320) ?
À Saint-Viaud (44320), les prix au m² s'échelonnent de 1 740 €/m² à 2 972 €/m² pour un appartement et de 2 041 €/m² à 3 698 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Viaud (44320) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,81 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 17,63 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Viaud (44320) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 177 €/m² et une maison à 2 649 €/m² à Saint-Viaud (44320). Acheter une maison revient ainsi environ 22 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Viaud (44320) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 108 850 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Viaud (44320), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Viaud (44320) ?
Le prix au m² à Saint-Viaud (44320) est calculé à partir de 639 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 322 pour les appartements et 317 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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