Prix immobilier à Vallons-de-l'Erdre (44540)
Prix au m² à Vallons-de-l'Erdre (44540)
À Vallons-de-l'Erdre (44540), le prix moyen d'une maison ancienne (1 568 €/m²) se situe 47 % sous la moyenne constatée en Loire-Atlantique (44), à 2 976 €/m². Il reste 28 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 12,6 %, contre -2,6 % en Loire-Atlantique (44).
Évolution des prix au m² à Vallons-de-l'Erdre (44540)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 568 €/m² | 20 |
| 2024 | 1 593 €/m² | 19 |
| 2023 | 1 904 €/m² | 27 |
| 2022 | 1 543 €/m² | 17 |
| 2021 | 1 392 €/m² | 30 |
| 2020 | 1 363 €/m² | 29 |
| 2019 | 1 397 €/m² | 30 |
| 2018 | 1 248 €/m² | 49 |
| 2017 | 1 305 €/m² | 53 |
| 2016 | 1 189 €/m² | 50 |
| 2015 | 1 148 €/m² | 46 |
| 2014 | 1 109 €/m² | 46 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 293 € | 1 568 € |
| Prix au m² haut | 1 733 € | 2 210 € |
| Prix au m² bas | 1 043 € | 1 187 € |
| Variation sur 1 an (%) | -1.37 % | -1.57 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -18 € | -25 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -8.04 % | 12.64 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -113 € | 176 € |
Secteur analysé : Vallons-de-l'Erdre
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Vallons-de-l'Erdre (44540)
À Vallons-de-l'Erdre (44540), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 293 €/m², en baisse de 8,04 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Vallons-de-l'Erdre (44540) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Vallons-de-l'Erdre (44540) est de 1 293 €/m² pour un appartement et de 1 568 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Vallons-de-l'Erdre (44540) ?
À Vallons-de-l'Erdre (44540), les prix au m² s'échelonnent de 1 043 €/m² à 1 733 €/m² pour un appartement et de 1 187 €/m² à 2 210 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Vallons-de-l'Erdre (44540) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 8,04 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 12,64 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Vallons-de-l'Erdre (44540) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 293 €/m² et une maison à 1 568 €/m² à Vallons-de-l'Erdre (44540). Acheter une maison revient ainsi environ 21 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Vallons-de-l'Erdre (44540) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 64 650 € pour un appartement ancien de 50 m² à Vallons-de-l'Erdre (44540), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Vallons-de-l'Erdre (44540) ?
Le prix au m² à Vallons-de-l'Erdre (44540) est calculé à partir de 462 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 46 pour les appartements et 416 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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