Prix immobilier à Brains (44830)
Prix au m² à Brains (44830)
À Brains (44830), le prix moyen d'un appartement ancien (3 009 €/m²) se situe 10 % sous la moyenne constatée en Loire-Atlantique (44), à 3 337 €/m². Il reste 9 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 2,3 %, contre -8 % en Loire-Atlantique (44).
Évolution des prix au m² à Brains (44830)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 009 €/m² | 77 |
| 2024 | 3 004 €/m² | 48 |
| 2023 | 3 040 €/m² | 54 |
| 2022 | 3 110 €/m² | 78 |
| 2021 | 3 081 €/m² | 61 |
| 2020 | 2 603 €/m² | 48 |
| 2019 | 2 359 €/m² | 82 |
| 2018 | 2 270 €/m² | 54 |
| 2017 | 2 230 €/m² | 48 |
| 2016 | 2 363 €/m² | 39 |
| 2015 | 2 282 €/m² | 41 |
| 2014 | 2 140 €/m² | 30 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 009 € | 2 877 € |
| Prix au m² haut | 4 068 € | 4 053 € |
| Prix au m² bas | 2 411 € | 2 208 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.17 % | 1.8 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 5 € | 51 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -2.34 % | 0.03 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -72 € | 1 € |
Secteur analysé : Brains
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Brains (44830)
À Brains (44830), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 009 €/m², en baisse de 2,34 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Brains (44830) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Brains (44830) est de 3 009 €/m² pour un appartement et de 2 877 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Brains (44830) ?
À Brains (44830), les prix au m² s'échelonnent de 2 411 €/m² à 4 068 €/m² pour un appartement et de 2 208 €/m² à 4 053 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Brains (44830) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 2,34 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 0,03 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Brains (44830) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 009 €/m² et une maison à 2 877 €/m² à Brains (44830). Acheter un appartement revient ainsi environ 5 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Brains (44830) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 150 450 € pour un appartement ancien de 50 m² à Brains (44830), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Brains (44830) ?
Le prix au m² à Brains (44830) est calculé à partir de 978 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 660 pour les appartements et 318 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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