Prix immobilier à Rouans (44640)
Prix au m² à Rouans (44640)
À Rouans (44640), le prix moyen d'une maison ancienne (2 474 €/m²) se situe 17 % sous la moyenne constatée en Loire-Atlantique (44), à 2 976 €/m². Il se place 14 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 0,3 %, contre -2,6 % en Loire-Atlantique (44).
Évolution des prix au m² à Rouans (44640)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 474 €/m² | 26 |
| 2024 | 2 655 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 796 €/m² | 23 |
| 2022 | 2 690 €/m² | 27 |
| 2021 | 2 481 €/m² | 41 |
| 2020 | 2 355 €/m² | 33 |
| 2019 | 2 215 €/m² | 24 |
| 2018 | 2 025 €/m² | 36 |
| 2017 | 1 876 €/m² | 33 |
| 2016 | 1 932 €/m² | 31 |
| 2015 | 1 904 €/m² | 26 |
| 2014 | 1 874 €/m² | 19 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 555 € | 2 474 € |
| Prix au m² haut | 3 382 € | 3 426 € |
| Prix au m² bas | 2 073 € | 1 923 € |
| Variation sur 1 an (%) | 6.33 % | -6.82 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 152 € | -181 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -0.43 % | -0.28 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -11 € | -7 € |
Secteur analysé : Rouans
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Rouans (44640)
À Rouans (44640), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 555 €/m², en baisse de 0,43 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Rouans (44640) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Rouans (44640) est de 2 555 €/m² pour un appartement et de 2 474 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Rouans (44640) ?
À Rouans (44640), les prix au m² s'échelonnent de 2 073 €/m² à 3 382 €/m² pour un appartement et de 1 923 €/m² à 3 426 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Rouans (44640) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 0,43 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 0,28 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Rouans (44640) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 555 €/m² et une maison à 2 474 €/m² à Rouans (44640). Acheter un appartement revient ainsi environ 3 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Rouans (44640) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 127 750 € pour un appartement ancien de 50 m² à Rouans (44640), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Rouans (44640) ?
Le prix au m² à Rouans (44640) est calculé à partir de 602 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 270 pour les appartements et 332 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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