Prix immobilier à Nieuil-l'Espoir (86340)
Prix au m² à Nieuil-l'Espoir (86340)
À Nieuil-l'Espoir (86340), le prix moyen d'une maison ancienne (1 846 €/m²) se situe 15 % au-dessus de la moyenne constatée en Vienne (86), à 1 606 €/m². Il reste 15 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 5,3 %, contre +7,1 % en Vienne (86).
Évolution des prix au m² à Nieuil-l'Espoir (86340)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 846 €/m² | 14 |
| 2024 | 1 862 €/m² | 18 |
| 2023 | 1 833 €/m² | 19 |
| 2022 | 1 815 €/m² | 29 |
| 2021 | 1 754 €/m² | 34 |
| 2020 | 1 637 €/m² | 22 |
| 2019 | 1 651 €/m² | 20 |
| 2018 | 1 557 €/m² | 21 |
| 2017 | 1 618 €/m² | 20 |
| 2016 | 1 635 €/m² | 17 |
| 2015 | 1 559 €/m² | 18 |
| 2014 | 1 589 €/m² | 11 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 360 € | 1 846 € |
| Prix au m² haut | 3 127 € | 2 553 € |
| Prix au m² bas | 1 866 € | 1 346 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.38 % | -0.86 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -9 € | -16 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 4.84 % | 5.25 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 109 € | 92 € |
Secteur analysé : Nieuil-l'Espoir
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Nieuil-l'Espoir (86340)
À Nieuil-l'Espoir (86340), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 360 €/m², en hausse de 4,84 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Nieuil-l'Espoir (86340) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Nieuil-l'Espoir (86340) est de 2 360 €/m² pour un appartement et de 1 846 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Nieuil-l'Espoir (86340) ?
À Nieuil-l'Espoir (86340), les prix au m² s'échelonnent de 1 866 €/m² à 3 127 €/m² pour un appartement et de 1 346 €/m² à 2 553 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Nieuil-l'Espoir (86340) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 4,84 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 5,25 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Nieuil-l'Espoir (86340) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 360 €/m² et une maison à 1 846 €/m² à Nieuil-l'Espoir (86340). Acheter un appartement revient ainsi environ 28 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Nieuil-l'Espoir (86340) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 118 000 € pour un appartement ancien de 50 m² à Nieuil-l'Espoir (86340), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Nieuil-l'Espoir (86340) ?
Le prix au m² à Nieuil-l'Espoir (86340) est calculé à partir de 330 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 87 pour les appartements et 243 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Nieuil-l'Espoir (86340)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.