Prix immobilier à Spay (72700)
Prix au m² à Spay (72700)
À Spay (72700), le prix moyen d'un appartement ancien (1 431 €/m²) se situe 24 % sous la moyenne constatée en Sarthe (72), à 1 886 €/m². Il reste 57 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 15,2 %, contre +17,9 % en Sarthe (72).
Évolution des prix au m² à Spay (72700)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 431 €/m² | 40 |
| 2024 | 1 415 €/m² | 36 |
| 2023 | 1 450 €/m² | 30 |
| 2022 | 1 364 €/m² | 32 |
| 2021 | 1 242 €/m² | 52 |
| 2020 | 1 100 €/m² | 33 |
| 2019 | 1 018 €/m² | 29 |
| 2018 | 928 €/m² | 41 |
| 2017 | 904 €/m² | 31 |
| 2016 | 843 €/m² | 29 |
| 2015 | 855 €/m² | 20 |
| 2014 | 958 €/m² | 19 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 431 € | 2 033 € |
| Prix au m² haut | 1 927 € | 2 716 € |
| Prix au m² bas | 1 117 € | 1 562 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.13 % | 0.89 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 16 € | 18 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 15.22 % | 16.5 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 189 € | 288 € |
Secteur analysé : Spay
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Spay (72700)
À Spay (72700), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 431 €/m², en hausse de 15,22 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Spay (72700) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Spay (72700) est de 1 431 €/m² pour un appartement et de 2 033 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Spay (72700) ?
À Spay (72700), les prix au m² s'échelonnent de 1 117 €/m² à 1 927 €/m² pour un appartement et de 1 562 €/m² à 2 716 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Spay (72700) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 15,22 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 16,5 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Spay (72700) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 431 €/m² et une maison à 2 033 €/m² à Spay (72700). Acheter une maison revient ainsi environ 42 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Spay (72700) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 71 550 € pour un appartement ancien de 50 m² à Spay (72700), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Spay (72700) ?
Le prix au m² à Spay (72700) est calculé à partir de 746 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 392 pour les appartements et 354 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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