Prix immobilier à Vannes (56000)
Prix au m² à Vannes (56000)
À Vannes (56000), le prix moyen d'un appartement ancien (3 932 €/m²) se situe 14 % au-dessus de la moyenne constatée en Morbihan (56), à 3 439 €/m². Il se place 18 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 13,1 %, contre +16,2 % en Morbihan (56).
Évolution des prix au m² à Vannes (56000)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 932 €/m² | 667 |
| 2024 | 3 853 €/m² | 569 |
| 2023 | 4 000 €/m² | 691 |
| 2022 | 3 859 €/m² | 830 |
| 2021 | 3 478 €/m² | 838 |
| 2020 | 2 997 €/m² | 780 |
| 2019 | 2 626 €/m² | 911 |
| 2018 | 2 359 €/m² | 854 |
| 2017 | 2 246 €/m² | 853 |
| 2016 | 2 102 €/m² | 771 |
| 2015 | 2 091 €/m² | 605 |
| 2014 | 2 130 €/m² | 435 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 932 € | 4 190 € |
| Prix au m² haut | 4 792 € | 5 543 € |
| Prix au m² bas | 3 314 € | 3 425 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.05 % | -0.17 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 79 € | -7 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 13.05 % | 9.03 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 454 € | 347 € |
Secteur analysé : Vannes
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Vannes (56000)
À Vannes (56000), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 932 €/m², en hausse de 13,05 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Vannes (56000) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Vannes (56000) est de 3 932 €/m² pour un appartement et de 4 190 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Vannes (56000) ?
À Vannes (56000), les prix au m² s'échelonnent de 3 314 €/m² à 4 792 €/m² pour un appartement et de 3 425 €/m² à 5 543 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Vannes (56000) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 13,05 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 9,03 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Vannes (56000) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 932 €/m² et une maison à 4 190 €/m² à Vannes (56000). Acheter une maison revient ainsi environ 7 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Vannes (56000) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 196 600 € pour un appartement ancien de 50 m² à Vannes (56000), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Vannes (56000) ?
Le prix au m² à Vannes (56000) est calculé à partir de 12 317 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 8 804 pour les appartements et 3 513 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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