Prix immobilier en Ille-et-Vilaine (35)
Prix au m² en Ille-et-Vilaine (35)
En Ille-et-Vilaine (35), le prix moyen d'une maison ancienne (2 541 €/m²) se situe 17 % au-dessus de la moyenne constatée en France, à 2 165 €/m². Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 9,5 %, contre +6,6 % en France.
Évolution des prix au m² en Ille-et-Vilaine (35)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 541 €/m² | 7 416 |
| 2024 | 2 479 €/m² | 6 500 |
| 2023 | 2 564 €/m² | 7 089 |
| 2022 | 2 572 €/m² | 8 769 |
| 2021 | 2 320 €/m² | 9 432 |
| 2020 | 2 102 €/m² | 8 600 |
| 2019 | 2 000 €/m² | 8 512 |
| 2018 | 1 970 €/m² | 7 693 |
| 2017 | 1 912 €/m² | 7 853 |
| 2016 | 1 875 €/m² | 6 823 |
| 2015 | 1 850 €/m² | 6 547 |
| 2014 | 1 837 €/m² | 5 335 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 451 € | 2 541 € |
| Prix au m² haut | 4 643 € | 3 653 € |
| Prix au m² bas | 2 745 € | 1 947 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.25 % | 2.5 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 76 € | 62 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.84 % | 9.53 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 251 € | 221 € |
Secteur analysé : Ille-et-Vilaine
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier en Ille-et-Vilaine (35)
En Ille-et-Vilaine (35), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 451 €/m², en hausse de 7,84 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² en Ille-et-Vilaine (35) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien en Ille-et-Vilaine (35) est de 3 451 €/m² pour un appartement et de 2 541 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² en Ille-et-Vilaine (35) ?
En Ille-et-Vilaine (35), les prix au m² s'échelonnent de 2 745 €/m² à 4 643 €/m² pour un appartement et de 1 947 €/m² à 3 653 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté en Ille-et-Vilaine (35) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 7,84 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 9,53 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison en Ille-et-Vilaine (35) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 451 €/m² et une maison à 2 541 €/m² en Ille-et-Vilaine (35). Acheter un appartement revient ainsi environ 36 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² en Ille-et-Vilaine (35) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 172 550 € pour un appartement ancien de 50 m² en Ille-et-Vilaine (35), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² en Ille-et-Vilaine (35) ?
Le prix au m² en Ille-et-Vilaine (35) est calculé à partir de 158 222 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 67 653 pour les appartements et 90 569 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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