Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Ille (35250)
Prix au m² à Saint-Germain-sur-Ille (35250)
À Saint-Germain-sur-Ille (35250), le prix moyen d'un appartement ancien (3 219 €/m²) se situe 7 % sous la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 3 451 €/m². Il est proche de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 8,4 %, contre +7,8 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Saint-Germain-sur-Ille (35250)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 219 €/m² | 85 |
| 2024 | 3 205 €/m² | 81 |
| 2023 | 3 049 €/m² | 100 |
| 2022 | 3 148 €/m² | 98 |
| 2021 | 2 970 €/m² | 107 |
| 2020 | 2 482 €/m² | 96 |
| 2019 | 2 392 €/m² | 113 |
| 2018 | 2 286 €/m² | 97 |
| 2017 | 2 302 €/m² | 70 |
| 2016 | 2 177 €/m² | 79 |
| 2015 | 2 186 €/m² | 66 |
| 2014 | 2 060 €/m² | 82 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 219 € | 2 296 € |
| Prix au m² haut | 3 653 € | 3 301 € |
| Prix au m² bas | 2 721 € | 1 759 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.44 % | 2.5 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 14 € | 56 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 8.38 % | 9.54 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 249 € | 200 € |
Secteur analysé : Saint-Germain-sur-Ille
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Ille (35250)
À Saint-Germain-sur-Ille (35250), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 219 €/m², en hausse de 8,38 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Ille (35250) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Germain-sur-Ille (35250) est de 3 219 €/m² pour un appartement et de 2 296 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Germain-sur-Ille (35250) ?
À Saint-Germain-sur-Ille (35250), les prix au m² s'échelonnent de 2 721 €/m² à 3 653 €/m² pour un appartement et de 1 759 €/m² à 3 301 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Germain-sur-Ille (35250) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 8,38 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 9,54 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Germain-sur-Ille (35250) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 219 €/m² et une maison à 2 296 €/m² à Saint-Germain-sur-Ille (35250). Acheter un appartement revient ainsi environ 40 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Germain-sur-Ille (35250) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 160 950 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Germain-sur-Ille (35250), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Germain-sur-Ille (35250) ?
Le prix au m² à Saint-Germain-sur-Ille (35250) est calculé à partir de 1 180 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 074 pour les appartements et 106 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Saint-Germain-sur-Ille (35250)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.