Prix immobilier à Saint-Médard-sur-Ille (35250)
Prix au m² à Saint-Médard-sur-Ille (35250)
À Saint-Médard-sur-Ille (35250), le prix moyen d'un appartement ancien (2 775 €/m²) se situe 20 % sous la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 3 451 €/m². Il reste 16 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 15,4 %, contre +7,8 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Saint-Médard-sur-Ille (35250)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 775 €/m² | 66 |
| 2024 | 2 597 €/m² | 44 |
| 2023 | 2 440 €/m² | 71 |
| 2022 | 2 720 €/m² | 63 |
| 2021 | 2 404 €/m² | 72 |
| 2020 | 2 117 €/m² | 71 |
| 2019 | 2 067 €/m² | 89 |
| 2018 | 2 036 €/m² | 64 |
| 2017 | 1 956 €/m² | 47 |
| 2016 | 1 979 €/m² | 35 |
| 2015 | 1 968 €/m² | 39 |
| 2014 | 1 825 €/m² | 28 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 775 € | 2 360 € |
| Prix au m² haut | 3 688 € | 3 393 € |
| Prix au m² bas | 2 261 € | 1 808 € |
| Variation sur 1 an (%) | 6.85 % | 2.48 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 178 € | 57 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 15.43 % | 8.01 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 371 € | 175 € |
Secteur analysé : Saint-Médard-sur-Ille
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Médard-sur-Ille (35250)
À Saint-Médard-sur-Ille (35250), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 775 €/m², en hausse de 15,43 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Médard-sur-Ille (35250) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Médard-sur-Ille (35250) est de 2 775 €/m² pour un appartement et de 2 360 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Médard-sur-Ille (35250) ?
À Saint-Médard-sur-Ille (35250), les prix au m² s'échelonnent de 2 261 €/m² à 3 688 €/m² pour un appartement et de 1 808 €/m² à 3 393 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Médard-sur-Ille (35250) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 15,43 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 8,01 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Médard-sur-Ille (35250) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 775 €/m² et une maison à 2 360 €/m² à Saint-Médard-sur-Ille (35250). Acheter un appartement revient ainsi environ 18 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Médard-sur-Ille (35250) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 138 750 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Médard-sur-Ille (35250), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Médard-sur-Ille (35250) ?
Le prix au m² à Saint-Médard-sur-Ille (35250) est calculé à partir de 859 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 689 pour les appartements et 170 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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