Prix immobilier à Bruz (35170)
Prix au m² à Bruz (35170)
À Bruz (35170), le prix moyen d'une maison ancienne (3 206 €/m²) se situe 26 % au-dessus de la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 2 541 €/m². Il se place 48 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 1 %, contre +9,5 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Bruz (35170)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 206 €/m² | 102 |
| 2024 | 2 968 €/m² | 105 |
| 2023 | 3 204 €/m² | 105 |
| 2022 | 3 405 €/m² | 117 |
| 2021 | 3 174 €/m² | 130 |
| 2020 | 2 703 €/m² | 138 |
| 2019 | 2 523 €/m² | 134 |
| 2018 | 2 447 €/m² | 124 |
| 2017 | 2 317 €/m² | 131 |
| 2016 | 2 240 €/m² | 120 |
| 2015 | 2 283 €/m² | 134 |
| 2014 | 2 293 €/m² | 94 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 169 € | 3 206 € |
| Prix au m² haut | 3 725 € | 3 623 € |
| Prix au m² bas | 2 821 € | 2 689 € |
| Variation sur 1 an (%) | 3.6 % | 8.02 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 110 € | 238 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.63 % | 1.01 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 111 € | 32 € |
Secteur analysé : Bruz
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Bruz (35170)
À Bruz (35170), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 169 €/m², en hausse de 3,63 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Bruz (35170) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Bruz (35170) est de 3 169 €/m² pour un appartement et de 3 206 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Bruz (35170) ?
À Bruz (35170), les prix au m² s'échelonnent de 2 821 €/m² à 3 725 €/m² pour un appartement et de 2 689 €/m² à 3 623 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Bruz (35170) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,63 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 1,01 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Bruz (35170) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 169 €/m² et une maison à 3 206 €/m² à Bruz (35170). Acheter une maison revient ainsi environ 1 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Bruz (35170) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 158 450 € pour un appartement ancien de 50 m² à Bruz (35170), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Bruz (35170) ?
Le prix au m² à Bruz (35170) est calculé à partir de 2 831 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 397 pour les appartements et 1 434 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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