Prix immobilier à Guichen (35580)
Prix au m² à Guichen (35580)
À Guichen (35580), le prix moyen d'une maison ancienne (2 578 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 2 541 €/m². Il se place 19 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 13 %, contre +9,5 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Guichen (35580)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 578 €/m² | 82 |
| 2024 | 2 606 €/m² | 70 |
| 2023 | 2 830 €/m² | 70 |
| 2022 | 2 767 €/m² | 94 |
| 2021 | 2 282 €/m² | 102 |
| 2020 | 2 245 €/m² | 103 |
| 2019 | 2 054 €/m² | 92 |
| 2018 | 1 989 €/m² | 81 |
| 2017 | 1 941 €/m² | 86 |
| 2016 | 1 928 €/m² | 70 |
| 2015 | 1 875 €/m² | 80 |
| 2014 | 1 822 €/m² | 62 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 634 € | 2 578 € |
| Prix au m² haut | 3 650 € | 3 333 € |
| Prix au m² bas | 2 079 € | 2 247 € |
| Variation sur 1 an (%) | -2.55 % | -1.07 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -69 € | -28 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 2.13 % | 12.97 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 55 € | 296 € |
Secteur analysé : Guichen
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Guichen (35580)
À Guichen (35580), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 634 €/m², en hausse de 2,13 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Guichen (35580) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Guichen (35580) est de 2 634 €/m² pour un appartement et de 2 578 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Guichen (35580) ?
À Guichen (35580), les prix au m² s'échelonnent de 2 079 €/m² à 3 650 €/m² pour un appartement et de 2 247 €/m² à 3 333 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Guichen (35580) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 2,13 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 12,97 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Guichen (35580) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 634 €/m² et une maison à 2 578 €/m² à Guichen (35580). Acheter un appartement revient ainsi environ 2 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Guichen (35580) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 131 700 € pour un appartement ancien de 50 m² à Guichen (35580), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Guichen (35580) ?
Le prix au m² à Guichen (35580) est calculé à partir de 1 230 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 238 pour les appartements et 992 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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