Prix immobilier à Guignen (35580)
Prix au m² à Guignen (35580)
À Guignen (35580), le prix moyen d'une maison ancienne (2 287 €/m²) se situe 10 % sous la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 2 541 €/m². Il se place 6 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 13,3 %, contre +9,5 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Guignen (35580)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 287 €/m² | 35 |
| 2024 | 2 228 €/m² | 28 |
| 2023 | 2 424 €/m² | 39 |
| 2022 | 2 406 €/m² | 50 |
| 2021 | 2 018 €/m² | 45 |
| 2020 | 1 821 €/m² | 54 |
| 2019 | 1 722 €/m² | 44 |
| 2018 | 1 657 €/m² | 34 |
| 2017 | 1 588 €/m² | 34 |
| 2016 | 1 597 €/m² | 28 |
| 2015 | 1 597 €/m² | 33 |
| 2014 | 1 598 €/m² | 31 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 162 € | 2 287 € |
| Prix au m² haut | 2 909 € | 3 292 € |
| Prix au m² bas | 1 720 € | 1 774 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.27 % | 2.65 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 48 € | 59 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.83 % | 13.33 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 157 € | 269 € |
Secteur analysé : Guignen
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Guignen (35580)
À Guignen (35580), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 162 €/m², en hausse de 7,83 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Guignen (35580) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Guignen (35580) est de 2 162 €/m² pour un appartement et de 2 287 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Guignen (35580) ?
À Guignen (35580), les prix au m² s'échelonnent de 1 720 €/m² à 2 909 €/m² pour un appartement et de 1 774 €/m² à 3 292 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Guignen (35580) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 7,83 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 13,33 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Guignen (35580) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 162 €/m² et une maison à 2 287 €/m² à Guignen (35580). Acheter une maison revient ainsi environ 6 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Guignen (35580) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 108 100 € pour un appartement ancien de 50 m² à Guignen (35580), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Guignen (35580) ?
Le prix au m² à Guignen (35580) est calculé à partir de 494 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 39 pour les appartements et 455 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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