Prix immobilier à Saint-Malo-de-Phily (35480)
Prix au m² à Saint-Malo-de-Phily (35480)
À Saint-Malo-de-Phily (35480), le prix moyen d'un appartement ancien (2 315 €/m²) se situe 33 % sous la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 3 451 €/m². Il reste 30 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 8,6 %, contre +7,8 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Saint-Malo-de-Phily (35480)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 315 €/m² | 29 |
| 2024 | 2 409 €/m² | 23 |
| 2023 | 2 376 €/m² | 33 |
| 2022 | 2 329 €/m² | 35 |
| 2021 | 2 131 €/m² | 39 |
| 2020 | 1 818 €/m² | 37 |
| 2019 | 1 738 €/m² | 24 |
| 2018 | 1 734 €/m² | 20 |
| 2017 | 1 662 €/m² | 28 |
| 2016 | 1 512 €/m² | 17 |
| 2015 | 1 547 €/m² | 18 |
| 2014 | 1 556 €/m² | 12 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 315 € | 1 657 € |
| Prix au m² haut | 3 127 € | 2 382 € |
| Prix au m² bas | 1 874 € | 1 269 € |
| Variation sur 1 an (%) | -3.9 % | 2.54 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -94 € | 41 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 8.63 % | 9.52 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 184 € | 144 € |
Secteur analysé : Saint-Malo-de-Phily
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Malo-de-Phily (35480)
À Saint-Malo-de-Phily (35480), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 315 €/m², en hausse de 8,63 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Malo-de-Phily (35480) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Malo-de-Phily (35480) est de 2 315 €/m² pour un appartement et de 1 657 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Malo-de-Phily (35480) ?
À Saint-Malo-de-Phily (35480), les prix au m² s'échelonnent de 1 874 €/m² à 3 127 €/m² pour un appartement et de 1 269 €/m² à 2 382 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Malo-de-Phily (35480) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 8,63 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 9,52 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Malo-de-Phily (35480) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 315 €/m² et une maison à 1 657 €/m² à Saint-Malo-de-Phily (35480). Acheter un appartement revient ainsi environ 40 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Malo-de-Phily (35480) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 115 750 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Malo-de-Phily (35480), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Malo-de-Phily (35480) ?
Le prix au m² à Saint-Malo-de-Phily (35480) est calculé à partir de 454 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 315 pour les appartements et 139 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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