Prix immobilier à Guipry-Messac (35480)
Prix au m² à Guipry-Messac (35480)
À Guipry-Messac (35480), le prix moyen d'une maison ancienne (1 961 €/m²) se situe 23 % sous la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 2 541 €/m². Il reste 9 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 13,4 %, contre +9,5 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Guipry-Messac (35480)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 961 €/m² | 75 |
| 2024 | 1 953 €/m² | 66 |
| 2023 | 2 000 €/m² | 98 |
| 2022 | 2 002 €/m² | 100 |
| 2021 | 1 729 €/m² | 87 |
| 2020 | 1 487 €/m² | 72 |
| 2019 | 1 496 €/m² | 69 |
| 2018 | 1 414 €/m² | 76 |
| 2017 | 1 390 €/m² | 73 |
| 2016 | 1 203 €/m² | 56 |
| 2015 | 1 316 €/m² | 48 |
| 2014 | 1 324 €/m² | 44 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 224 € | 1 961 € |
| Prix au m² haut | 2 992 € | 2 770 € |
| Prix au m² bas | 1 769 € | 1 454 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.25 % | 0.41 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 49 € | 8 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.86 % | 13.42 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 162 € | 232 € |
Secteur analysé : Guipry-Messac
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Guipry-Messac (35480)
À Guipry-Messac (35480), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 224 €/m², en hausse de 7,86 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Guipry-Messac (35480) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Guipry-Messac (35480) est de 2 224 €/m² pour un appartement et de 1 961 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Guipry-Messac (35480) ?
À Guipry-Messac (35480), les prix au m² s'échelonnent de 1 769 €/m² à 2 992 €/m² pour un appartement et de 1 454 €/m² à 2 770 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Guipry-Messac (35480) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 7,86 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 13,42 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Guipry-Messac (35480) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 224 €/m² et une maison à 1 961 €/m² à Guipry-Messac (35480). Acheter un appartement revient ainsi environ 13 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Guipry-Messac (35480) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 111 200 € pour un appartement ancien de 50 m² à Guipry-Messac (35480), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Guipry-Messac (35480) ?
Le prix au m² à Guipry-Messac (35480) est calculé à partir de 886 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 22 pour les appartements et 864 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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