Prix immobilier à Pléchâtel (35470)
Prix au m² à Pléchâtel (35470)
À Pléchâtel (35470), le prix moyen d'un appartement ancien (2 604 €/m²) se situe 25 % sous la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 3 451 €/m². Il reste 22 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 20,1 %, contre +7,8 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Pléchâtel (35470)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 604 €/m² | 108 |
| 2024 | 2 248 €/m² | 50 |
| 2023 | 2 416 €/m² | 47 |
| 2022 | 2 433 €/m² | 61 |
| 2021 | 2 169 €/m² | 58 |
| 2020 | 1 904 €/m² | 56 |
| 2019 | 1 912 €/m² | 43 |
| 2018 | 1 797 €/m² | 36 |
| 2017 | 1 758 €/m² | 51 |
| 2016 | 1 651 €/m² | 26 |
| 2015 | 1 458 €/m² | 23 |
| 2014 | 1 715 €/m² | 19 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 604 € | 2 179 € |
| Prix au m² haut | 2 719 € | 3 172 € |
| Prix au m² bas | 2 386 € | 1 670 € |
| Variation sur 1 an (%) | 15.84 % | 8.52 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 356 € | 171 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 20.06 % | 16.9 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 435 € | 315 € |
Secteur analysé : Pléchâtel
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Pléchâtel (35470)
À Pléchâtel (35470), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 604 €/m², en hausse de 20,06 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Pléchâtel (35470) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Pléchâtel (35470) est de 2 604 €/m² pour un appartement et de 2 179 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Pléchâtel (35470) ?
À Pléchâtel (35470), les prix au m² s'échelonnent de 2 386 €/m² à 2 719 €/m² pour un appartement et de 1 670 €/m² à 3 172 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Pléchâtel (35470) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 20,06 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 16,9 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Pléchâtel (35470) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 604 €/m² et une maison à 2 179 €/m² à Pléchâtel (35470). Acheter un appartement revient ainsi environ 20 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Pléchâtel (35470) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 130 200 € pour un appartement ancien de 50 m² à Pléchâtel (35470), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Pléchâtel (35470) ?
Le prix au m² à Pléchâtel (35470) est calculé à partir de 904 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 578 pour les appartements et 326 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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