Prix immobilier à Gaël (35290)
Prix au m² à Gaël (35290)
À Gaël (35290), le prix moyen d'une maison ancienne (1 312 €/m²) se situe 48 % sous la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 2 541 €/m². Il reste 39 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 36,5 %, contre +9,5 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Gaël (35290)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 312 €/m² | 15 |
| 2024 | 1 290 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 334 €/m² | 19 |
| 2022 | 1 328 €/m² | 24 |
| 2021 | 961 €/m² | 14 |
| 2020 | 871 €/m² | 25 |
| 2019 | 890 €/m² | 26 |
| 2018 | 1 017 €/m² | 16 |
| 2017 | 987 €/m² | 14 |
| 2016 | 968 €/m² | 17 |
| 2015 | 955 €/m² | 12 |
| 2014 | 948 €/m² | 8 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 622 € | 1 312 € |
| Prix au m² haut | 2 182 € | 1 886 € |
| Prix au m² bas | 1 290 € | 1 005 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.27 % | 1.71 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 36 € | 22 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.85 % | 36.52 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 118 € | 351 € |
Secteur analysé : Gaël
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Gaël (35290)
À Gaël (35290), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 622 €/m², en hausse de 7,85 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Gaël (35290) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Gaël (35290) est de 1 622 €/m² pour un appartement et de 1 312 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Gaël (35290) ?
À Gaël (35290), les prix au m² s'échelonnent de 1 290 €/m² à 2 182 €/m² pour un appartement et de 1 005 €/m² à 1 886 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Gaël (35290) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 7,85 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 36,52 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Gaël (35290) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 622 €/m² et une maison à 1 312 €/m² à Gaël (35290). Acheter un appartement revient ainsi environ 24 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Gaël (35290) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 81 100 € pour un appartement ancien de 50 m² à Gaël (35290), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Gaël (35290) ?
Le prix au m² à Gaël (35290) est calculé à partir de 229 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 26 pour les appartements et 203 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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