Prix immobilier à Bais (35680)
Prix au m² à Bais (35680)
À Bais (35680), le prix moyen d'une maison ancienne (1 884 €/m²) se situe 26 % sous la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 2 541 €/m². Il reste 13 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 6,2 %, contre +9,5 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Bais (35680)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 884 €/m² | 16 |
| 2024 | 2 074 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 145 €/m² | 30 |
| 2022 | 2 001 €/m² | 24 |
| 2021 | 1 774 €/m² | 24 |
| 2020 | 1 595 €/m² | 29 |
| 2019 | 1 595 €/m² | 28 |
| 2018 | 1 494 €/m² | 31 |
| 2017 | 1 411 €/m² | 25 |
| 2016 | 1 321 €/m² | 14 |
| 2015 | 1 303 €/m² | 26 |
| 2014 | 1 361 €/m² | 19 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 272 € | 1 884 € |
| Prix au m² haut | 3 057 € | 2 708 € |
| Prix au m² bas | 1 807 € | 1 443 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.25 % | -9.16 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 50 € | -190 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 11.76 % | 6.2 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 239 € | 110 € |
Secteur analysé : Bais
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Bais (35680)
À Bais (35680), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 272 €/m², en hausse de 11,76 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Bais (35680) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Bais (35680) est de 2 272 €/m² pour un appartement et de 1 884 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Bais (35680) ?
À Bais (35680), les prix au m² s'échelonnent de 1 807 €/m² à 3 057 €/m² pour un appartement et de 1 443 €/m² à 2 708 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Bais (35680) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 11,76 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 6,2 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Bais (35680) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 272 €/m² et une maison à 1 884 €/m² à Bais (35680). Acheter un appartement revient ainsi environ 21 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Bais (35680) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 113 600 € pour un appartement ancien de 50 m² à Bais (35680), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Bais (35680) ?
Le prix au m² à Bais (35680) est calculé à partir de 415 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 135 pour les appartements et 280 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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