Prix immobilier à Louvigné-de-Bais (35680)
Prix au m² à Louvigné-de-Bais (35680)
À Louvigné-de-Bais (35680), le prix moyen d'une maison ancienne (2 009 €/m²) se situe 21 % sous la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 2 541 €/m². Il reste 7 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 17,1 %, contre +9,5 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Louvigné-de-Bais (35680)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 009 €/m² | 17 |
| 2024 | 1 898 €/m² | 17 |
| 2023 | 1 838 €/m² | 16 |
| 2022 | 1 793 €/m² | 29 |
| 2021 | 1 715 €/m² | 24 |
| 2020 | 1 739 €/m² | 33 |
| 2019 | 1 525 €/m² | 29 |
| 2018 | 1 429 €/m² | 21 |
| 2017 | 1 415 €/m² | 16 |
| 2016 | 1 387 €/m² | 13 |
| 2015 | 1 369 €/m² | 15 |
| 2014 | 1 359 €/m² | 11 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 320 € | 2 009 € |
| Prix au m² haut | 3 122 € | 2 881 € |
| Prix au m² bas | 1 846 € | 1 503 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.25 % | 5.85 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 51 € | 111 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.91 % | 17.14 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 170 € | 294 € |
Secteur analysé : Louvigné-de-Bais
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Louvigné-de-Bais (35680)
À Louvigné-de-Bais (35680), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 320 €/m², en hausse de 7,91 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Louvigné-de-Bais (35680) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Louvigné-de-Bais (35680) est de 2 320 €/m² pour un appartement et de 2 009 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Louvigné-de-Bais (35680) ?
À Louvigné-de-Bais (35680), les prix au m² s'échelonnent de 1 846 €/m² à 3 122 €/m² pour un appartement et de 1 503 €/m² à 2 881 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Louvigné-de-Bais (35680) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 7,91 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 17,14 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Louvigné-de-Bais (35680) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 320 €/m² et une maison à 2 009 €/m² à Louvigné-de-Bais (35680). Acheter un appartement revient ainsi environ 15 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Louvigné-de-Bais (35680) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 116 000 € pour un appartement ancien de 50 m² à Louvigné-de-Bais (35680), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Louvigné-de-Bais (35680) ?
Le prix au m² à Louvigné-de-Bais (35680) est calculé à partir de 343 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 102 pour les appartements et 241 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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