Prix immobilier à Baden (56870)
Prix au m² à Baden (56870)
À Baden (56870), le prix moyen d'une maison ancienne (4 577 €/m²) se situe 70 % au-dessus de la moyenne constatée en Morbihan (56), à 2 695 €/m². Il se place 111 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 13 %, contre +11,8 % en Morbihan (56).
Évolution des prix au m² à Baden (56870)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 577 €/m² | 48 |
| 2024 | 4 674 €/m² | 42 |
| 2023 | 4 766 €/m² | 47 |
| 2022 | 4 587 €/m² | 59 |
| 2021 | 4 052 €/m² | 84 |
| 2020 | 3 697 €/m² | 64 |
| 2019 | 3 230 €/m² | 69 |
| 2018 | 3 102 €/m² | 64 |
| 2017 | 2 731 €/m² | 58 |
| 2016 | 2 755 €/m² | 58 |
| 2015 | 2 620 €/m² | 53 |
| 2014 | 2 818 €/m² | 45 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 798 € | 4 577 € |
| Prix au m² haut | 5 295 € | 6 727 € |
| Prix au m² bas | 2 843 € | 3 388 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.74 % | -2.08 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 28 € | -97 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 16.22 % | 12.96 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 530 € | 525 € |
Secteur analysé : Baden
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Baden (56870)
À Baden (56870), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 798 €/m², en hausse de 16,22 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Baden (56870) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Baden (56870) est de 3 798 €/m² pour un appartement et de 4 577 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Baden (56870) ?
À Baden (56870), les prix au m² s'échelonnent de 2 843 €/m² à 5 295 €/m² pour un appartement et de 3 388 €/m² à 6 727 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Baden (56870) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 16,22 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 12,96 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Baden (56870) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 798 €/m² et une maison à 4 577 €/m² à Baden (56870). Acheter une maison revient ainsi environ 21 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Baden (56870) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 189 900 € pour un appartement ancien de 50 m² à Baden (56870), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Baden (56870) ?
Le prix au m² à Baden (56870) est calculé à partir de 751 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 60 pour les appartements et 691 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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