Prix immobilier à Bray-Saint-Aignan (45460)
Prix au m² à Bray-Saint-Aignan (45460)
À Bray-Saint-Aignan (45460), le prix moyen d'une maison ancienne (1 712 €/m²) se situe 10 % sous la moyenne constatée en Loiret (45), à 1 910 €/m². Il reste 21 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 2,8 %, contre +3,9 % en Loiret (45).
Évolution des prix au m² à Bray-Saint-Aignan (45460)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 712 €/m² | 18 |
| 2024 | 1 568 €/m² | 18 |
| 2023 | 1 883 €/m² | 19 |
| 2022 | 1 920 €/m² | 30 |
| 2021 | 1 762 €/m² | 31 |
| 2020 | 1 518 €/m² | 18 |
| 2019 | 1 567 €/m² | 24 |
| 2018 | 1 542 €/m² | 29 |
| 2017 | 1 523 €/m² | 13 |
| 2016 | 1 489 €/m² | 17 |
| 2015 | 1 490 €/m² | 13 |
| 2014 | 1 532 €/m² | 15 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 517 € | 1 712 € |
| Prix au m² haut | 2 042 € | 2 290 € |
| Prix au m² bas | 1 152 € | 1 317 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.2 % | 9.18 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -3 € | 144 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 4.33 % | -2.84 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 63 € | -50 € |
Secteur analysé : Bray-Saint-Aignan
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Bray-Saint-Aignan (45460)
À Bray-Saint-Aignan (45460), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 517 €/m², en hausse de 4,33 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Bray-Saint-Aignan (45460) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Bray-Saint-Aignan (45460) est de 1 517 €/m² pour un appartement et de 1 712 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Bray-Saint-Aignan (45460) ?
À Bray-Saint-Aignan (45460), les prix au m² s'échelonnent de 1 152 €/m² à 2 042 €/m² pour un appartement et de 1 317 €/m² à 2 290 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Bray-Saint-Aignan (45460) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 4,33 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 2,84 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Bray-Saint-Aignan (45460) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 517 €/m² et une maison à 1 712 €/m² à Bray-Saint-Aignan (45460). Acheter une maison revient ainsi environ 13 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Bray-Saint-Aignan (45460) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 75 850 € pour un appartement ancien de 50 m² à Bray-Saint-Aignan (45460), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Bray-Saint-Aignan (45460) ?
Le prix au m² à Bray-Saint-Aignan (45460) est calculé à partir de 267 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 22 pour les appartements et 245 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Bray-Saint-Aignan (45460)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.