Prix immobilier à Fleury-les-Aubrais (45400)
Prix au m² à Fleury-les-Aubrais (45400)
À Fleury-les-Aubrais (45400), le prix moyen d'une maison ancienne (2 208 €/m²) se situe 16 % au-dessus de la moyenne constatée en Loiret (45), à 1 910 €/m². Il est proche de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 5,1 %, contre +3,9 % en Loiret (45).
Évolution des prix au m² à Fleury-les-Aubrais (45400)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 208 €/m² | 128 |
| 2024 | 2 288 €/m² | 135 |
| 2023 | 2 306 €/m² | 127 |
| 2022 | 2 481 €/m² | 148 |
| 2021 | 2 327 €/m² | 174 |
| 2020 | 2 177 €/m² | 140 |
| 2019 | 2 048 €/m² | 183 |
| 2018 | 1 963 €/m² | 143 |
| 2017 | 2 002 €/m² | 174 |
| 2016 | 1 922 €/m² | 146 |
| 2015 | 1 885 €/m² | 130 |
| 2014 | 2 088 €/m² | 97 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 617 € | 2 208 € |
| Prix au m² haut | 1 981 € | 2 707 € |
| Prix au m² bas | 1 202 € | 1 954 € |
| Variation sur 1 an (%) | -4.55 % | -3.5 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -77 € | -80 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -14.63 % | -5.11 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -277 € | -119 € |
Secteur analysé : Fleury-les-Aubrais
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Fleury-les-Aubrais (45400)
À Fleury-les-Aubrais (45400), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 617 €/m², en baisse de 14,63 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Fleury-les-Aubrais (45400) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Fleury-les-Aubrais (45400) est de 1 617 €/m² pour un appartement et de 2 208 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Fleury-les-Aubrais (45400) ?
À Fleury-les-Aubrais (45400), les prix au m² s'échelonnent de 1 202 €/m² à 1 981 €/m² pour un appartement et de 1 954 €/m² à 2 707 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Fleury-les-Aubrais (45400) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 14,63 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 5,11 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Fleury-les-Aubrais (45400) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 617 €/m² et une maison à 2 208 €/m² à Fleury-les-Aubrais (45400). Acheter une maison revient ainsi environ 37 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Fleury-les-Aubrais (45400) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 80 850 € pour un appartement ancien de 50 m² à Fleury-les-Aubrais (45400), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Fleury-les-Aubrais (45400) ?
Le prix au m² à Fleury-les-Aubrais (45400) est calculé à partir de 2 894 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 169 pour les appartements et 1 725 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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