Prix immobilier à Saint-Jean-de-Braye (45800)
Prix au m² à Saint-Jean-de-Braye (45800)
À Saint-Jean-de-Braye (45800), le prix moyen d'un appartement ancien (2 030 €/m²) se situe 10 % sous la moyenne constatée en Loiret (45), à 2 246 €/m². Il reste 39 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 9,6 %, contre +4,3 % en Loiret (45).
Évolution des prix au m² à Saint-Jean-de-Braye (45800)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 030 €/m² | 121 |
| 2024 | 1 971 €/m² | 124 |
| 2023 | 2 016 €/m² | 124 |
| 2022 | 1 938 €/m² | 199 |
| 2021 | 1 852 €/m² | 217 |
| 2020 | 1 764 €/m² | 207 |
| 2019 | 1 655 €/m² | 167 |
| 2018 | 1 588 €/m² | 147 |
| 2017 | 1 581 €/m² | 135 |
| 2016 | 1 615 €/m² | 141 |
| 2015 | 1 521 €/m² | 107 |
| 2014 | 1 662 €/m² | 103 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 030 € | 2 352 € |
| Prix au m² haut | 2 656 € | 2 865 € |
| Prix au m² bas | 1 707 € | 2 045 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.99 % | 2.75 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 59 € | 63 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 9.61 % | 4.72 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 178 € | 106 € |
Secteur analysé : Saint-Jean-de-Braye
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Braye (45800)
À Saint-Jean-de-Braye (45800), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 030 €/m², en hausse de 9,61 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Braye (45800) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Jean-de-Braye (45800) est de 2 030 €/m² pour un appartement et de 2 352 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Jean-de-Braye (45800) ?
À Saint-Jean-de-Braye (45800), les prix au m² s'échelonnent de 1 707 €/m² à 2 656 €/m² pour un appartement et de 2 045 €/m² à 2 865 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Jean-de-Braye (45800) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 9,61 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 4,72 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Jean-de-Braye (45800) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 030 €/m² et une maison à 2 352 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (45800). Acheter une maison revient ainsi environ 16 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Jean-de-Braye (45800) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 101 500 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Jean-de-Braye (45800), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Jean-de-Braye (45800) ?
Le prix au m² à Saint-Jean-de-Braye (45800) est calculé à partir de 3 342 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 792 pour les appartements et 1 550 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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