Prix immobilier à Semoy (45400)
Prix au m² à Semoy (45400)
À Semoy (45400), le prix moyen d'un appartement ancien (2 122 €/m²) se situe 6 % sous la moyenne constatée en Loiret (45), à 2 246 €/m². Il reste 36 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 6,4 %, contre +4,3 % en Loiret (45).
Évolution des prix au m² à Semoy (45400)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 122 €/m² | 131 |
| 2024 | 2 085 €/m² | 73 |
| 2023 | 2 258 €/m² | 111 |
| 2022 | 2 181 €/m² | 147 |
| 2021 | 1 994 €/m² | 155 |
| 2020 | 1 903 €/m² | 140 |
| 2019 | 1 733 €/m² | 154 |
| 2018 | 1 671 €/m² | 130 |
| 2017 | 1 665 €/m² | 125 |
| 2016 | 1 555 €/m² | 125 |
| 2015 | 1 646 €/m² | 100 |
| 2014 | 1 837 €/m² | 105 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 122 € | 2 216 € |
| Prix au m² haut | 2 871 € | 2 958 € |
| Prix au m² bas | 1 810 € | 1 704 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.77 % | -9.03 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 37 € | -220 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 6.42 % | -5.9 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 128 € | -139 € |
Secteur analysé : Semoy
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Semoy (45400)
À Semoy (45400), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 122 €/m², en hausse de 6,42 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Semoy (45400) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Semoy (45400) est de 2 122 €/m² pour un appartement et de 2 216 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Semoy (45400) ?
À Semoy (45400), les prix au m² s'échelonnent de 1 810 €/m² à 2 871 €/m² pour un appartement et de 1 704 €/m² à 2 958 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Semoy (45400) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 6,42 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 5,9 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Semoy (45400) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 122 €/m² et une maison à 2 216 €/m² à Semoy (45400). Acheter une maison revient ainsi environ 4 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Semoy (45400) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 106 100 € pour un appartement ancien de 50 m² à Semoy (45400), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Semoy (45400) ?
Le prix au m² à Semoy (45400) est calculé à partir de 1 753 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 496 pour les appartements et 257 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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