Prix immobilier à Montargis (45200)
Prix au m² à Montargis (45200)
À Montargis (45200), le prix moyen d'un appartement ancien (1 277 €/m²) se situe 43 % sous la moyenne constatée en Loiret (45), à 2 246 €/m². Il reste 62 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 6,6 %, contre +4,3 % en Loiret (45).
Évolution des prix au m² à Montargis (45200)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 277 €/m² | 144 |
| 2024 | 1 412 €/m² | 110 |
| 2023 | 1 410 €/m² | 143 |
| 2022 | 1 303 €/m² | 175 |
| 2021 | 1 198 €/m² | 171 |
| 2020 | 1 133 €/m² | 114 |
| 2019 | 1 166 €/m² | 141 |
| 2018 | 1 027 €/m² | 119 |
| 2017 | 1 117 €/m² | 104 |
| 2016 | 1 246 €/m² | 97 |
| 2015 | 1 258 €/m² | 126 |
| 2014 | 1 336 €/m² | 95 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 277 € | 1 539 € |
| Prix au m² haut | 1 742 € | 2 176 € |
| Prix au m² bas | 1 018 € | 1 210 € |
| Variation sur 1 an (%) | -9.56 % | 4.84 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -135 € | 71 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 6.59 % | 1.58 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 79 € | 24 € |
Secteur analysé : Montargis
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Montargis (45200)
À Montargis (45200), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 277 €/m², en hausse de 6,59 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Montargis (45200) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Montargis (45200) est de 1 277 €/m² pour un appartement et de 1 539 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Montargis (45200) ?
À Montargis (45200), les prix au m² s'échelonnent de 1 018 €/m² à 1 742 €/m² pour un appartement et de 1 210 €/m² à 2 176 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Montargis (45200) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 6,59 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 1,58 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Montargis (45200) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 277 €/m² et une maison à 1 539 €/m² à Montargis (45200). Acheter une maison revient ainsi environ 21 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Montargis (45200) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 63 850 € pour un appartement ancien de 50 m² à Montargis (45200), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Montargis (45200) ?
Le prix au m² à Montargis (45200) est calculé à partir de 2 373 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 539 pour les appartements et 834 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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