Prix immobilier à Saint-Germain-des-Prés (45220)
Prix au m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)
À Saint-Germain-des-Prés (45220), le prix moyen d'une maison ancienne (1 579 €/m²) se situe 17 % sous la moyenne constatée en Loiret (45), à 1 910 €/m². Il reste 27 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 12,4 %, contre +3,9 % en Loiret (45).
Évolution des prix au m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 579 €/m² | 22 |
| 2024 | 1 475 €/m² | 19 |
| 2023 | 1 327 €/m² | 23 |
| 2022 | 1 536 €/m² | 18 |
| 2021 | 1 405 €/m² | 36 |
| 2020 | 1 368 €/m² | 22 |
| 2019 | 1 265 €/m² | 29 |
| 2018 | 1 263 €/m² | 22 |
| 2017 | 1 507 €/m² | 18 |
| 2016 | 1 442 €/m² | 18 |
| 2015 | 1 214 €/m² | 27 |
| 2014 | 1 267 €/m² | 20 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 579 € | 1 579 € |
| Prix au m² haut | 2 126 € | 2 113 € |
| Prix au m² bas | 1 200 € | 1 226 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.25 % | 7.05 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -4 € | 104 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 4.29 % | 12.38 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 65 € | 174 € |
Secteur analysé : Saint-Germain-des-Prés
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Germain-des-Prés (45220)
À Saint-Germain-des-Prés (45220), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 579 €/m², en hausse de 4,29 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-des-Prés (45220) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Germain-des-Prés (45220) est de 1 579 €/m² pour un appartement et de 1 579 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Germain-des-Prés (45220) ?
À Saint-Germain-des-Prés (45220), les prix au m² s'échelonnent de 1 200 €/m² à 2 126 €/m² pour un appartement et de 1 226 €/m² à 2 113 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Germain-des-Prés (45220) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 4,29 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 12,38 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Germain-des-Prés (45220) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 579 €/m² et une maison à 1 579 €/m² à Saint-Germain-des-Prés (45220). Les deux se situent à un niveau comparable au m².
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 78 950 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Germain-des-Prés (45220) ?
Le prix au m² à Saint-Germain-des-Prés (45220) est calculé à partir de 402 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 128 pour les appartements et 274 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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