Prix immobilier à Fontenay-sur-Loing (45210)
Prix au m² à Fontenay-sur-Loing (45210)
À Fontenay-sur-Loing (45210), le prix moyen d'une maison ancienne (1 608 €/m²) se situe 16 % sous la moyenne constatée en Loiret (45), à 1 910 €/m². Il reste 26 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 7,8 %, contre +3,9 % en Loiret (45).
Évolution des prix au m² à Fontenay-sur-Loing (45210)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 608 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 615 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 687 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 693 €/m² | 22 |
| 2021 | 1 744 €/m² | 27 |
| 2020 | 1 487 €/m² | 23 |
| 2019 | 1 468 €/m² | 24 |
| 2018 | 1 528 €/m² | 20 |
| 2017 | 1 398 €/m² | 29 |
| 2016 | 1 383 €/m² | 23 |
| 2015 | 1 383 €/m² | 12 |
| 2014 | 1 422 €/m² | 18 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 388 € | 1 608 € |
| Prix au m² haut | 1 869 € | 2 164 € |
| Prix au m² bas | 1 055 € | 1 226 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.29 % | -0.43 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -4 € | -7 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 4.28 % | -7.8 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 57 € | -136 € |
Secteur analysé : Fontenay-sur-Loing
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Fontenay-sur-Loing (45210)
À Fontenay-sur-Loing (45210), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 388 €/m², en hausse de 4,28 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Fontenay-sur-Loing (45210) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Fontenay-sur-Loing (45210) est de 1 388 €/m² pour un appartement et de 1 608 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Fontenay-sur-Loing (45210) ?
À Fontenay-sur-Loing (45210), les prix au m² s'échelonnent de 1 055 €/m² à 1 869 €/m² pour un appartement et de 1 226 €/m² à 2 164 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Fontenay-sur-Loing (45210) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 4,28 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 7,8 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Fontenay-sur-Loing (45210) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 388 €/m² et une maison à 1 608 €/m² à Fontenay-sur-Loing (45210). Acheter une maison revient ainsi environ 16 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Fontenay-sur-Loing (45210) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 69 400 € pour un appartement ancien de 50 m² à Fontenay-sur-Loing (45210), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Fontenay-sur-Loing (45210) ?
Le prix au m² à Fontenay-sur-Loing (45210) est calculé à partir de 388 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 157 pour les appartements et 231 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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