Prix immobilier à Brécé (35530)
Prix au m² à Brécé (35530)
À Brécé (35530), le prix moyen d'une maison ancienne (2 644 €/m²) se situe 4 % au-dessus de la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 2 541 €/m². Il se place 22 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 2,5 %, contre +9,5 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Brécé (35530)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 644 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 579 €/m² | 20 |
| 2023 | 2 666 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 674 €/m² | 14 |
| 2021 | 2 579 €/m² | 13 |
| 2020 | 2 337 €/m² | 18 |
| 2019 | 2 108 €/m² | 16 |
| 2018 | 2 048 €/m² | 16 |
| 2017 | 1 988 €/m² | 14 |
| 2016 | 1 909 €/m² | 16 |
| 2015 | 1 942 €/m² | 17 |
| 2014 | 1 910 €/m² | 21 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 520 € | 2 644 € |
| Prix au m² haut | 3 390 € | 3 910 € |
| Prix au m² bas | 2 004 € | 2 014 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.23 % | 2.52 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 55 € | 65 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.88 % | 2.52 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 184 € | 65 € |
Secteur analysé : Brécé
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Brécé (35530)
À Brécé (35530), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 520 €/m², en hausse de 7,88 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Brécé (35530) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Brécé (35530) est de 2 520 €/m² pour un appartement et de 2 644 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Brécé (35530) ?
À Brécé (35530), les prix au m² s'échelonnent de 2 004 €/m² à 3 390 €/m² pour un appartement et de 2 014 €/m² à 3 910 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Brécé (35530) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 7,88 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 2,52 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Brécé (35530) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 520 €/m² et une maison à 2 644 €/m² à Brécé (35530). Acheter une maison revient ainsi environ 5 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Brécé (35530) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 126 000 € pour un appartement ancien de 50 m² à Brécé (35530), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Brécé (35530) ?
Le prix au m² à Brécé (35530) est calculé à partir de 248 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 59 pour les appartements et 189 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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