Prix immobilier à Coësmes (35134)
Prix au m² à Coësmes (35134)
À Coësmes (35134), le prix moyen d'un appartement ancien (2 403 €/m²) se situe 30 % sous la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 3 451 €/m². Il reste 28 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 15,5 %, contre +7,8 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Coësmes (35134)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 403 €/m² | 42 |
| 2024 | 2 372 €/m² | 40 |
| 2023 | 2 333 €/m² | 35 |
| 2022 | 2 189 €/m² | 55 |
| 2021 | 2 081 €/m² | 57 |
| 2020 | 1 938 €/m² | 55 |
| 2019 | 1 789 €/m² | 50 |
| 2018 | 1 795 €/m² | 46 |
| 2017 | 1 742 €/m² | 23 |
| 2016 | 1 628 €/m² | 23 |
| 2015 | 1 618 €/m² | 11 |
| 2014 | 1 626 €/m² | 12 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 403 € | 1 620 € |
| Prix au m² haut | 3 280 € | 2 330 € |
| Prix au m² bas | 1 939 € | 1 242 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.31 % | 8.51 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 31 € | 127 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 15.47 % | 12.58 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 322 € | 181 € |
Secteur analysé : Coësmes
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Coësmes (35134)
À Coësmes (35134), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 403 €/m², en hausse de 15,47 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Coësmes (35134) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Coësmes (35134) est de 2 403 €/m² pour un appartement et de 1 620 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Coësmes (35134) ?
À Coësmes (35134), les prix au m² s'échelonnent de 1 939 €/m² à 3 280 €/m² pour un appartement et de 1 242 €/m² à 2 330 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Coësmes (35134) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 15,47 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 12,58 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Coësmes (35134) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 403 €/m² et une maison à 1 620 €/m² à Coësmes (35134). Acheter un appartement revient ainsi environ 48 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Coësmes (35134) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 120 150 € pour un appartement ancien de 50 m² à Coësmes (35134), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Coësmes (35134) ?
Le prix au m² à Coësmes (35134) est calculé à partir de 640 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 449 pour les appartements et 191 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Coësmes (35134)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.