Prix immobilier à Espéraza (11260)
Prix au m² à Espéraza (11260)
À Espéraza (11260), le prix moyen d'une maison ancienne (1 320 €/m²) se situe 34 % sous la moyenne constatée en Aude (11), à 1 994 €/m². Il reste 39 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 14,4 %, contre +5,1 % en Aude (11).
Évolution des prix au m² à Espéraza (11260)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 320 €/m² | 21 |
| 2024 | 1 232 €/m² | 38 |
| 2023 | 1 172 €/m² | 29 |
| 2022 | 1 147 €/m² | 44 |
| 2021 | 1 154 €/m² | 50 |
| 2020 | 1 024 €/m² | 26 |
| 2019 | 1 036 €/m² | 26 |
| 2018 | 1 009 €/m² | 32 |
| 2017 | 1 206 €/m² | 21 |
| 2016 | 1 163 €/m² | 22 |
| 2015 | 998 €/m² | 24 |
| 2014 | 1 037 €/m² | 25 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 819 € | 1 320 € |
| Prix au m² haut | 1 201 € | 2 030 € |
| Prix au m² bas | 543 € | 968 € |
| Variation sur 1 an (%) | 6.5 % | 7.14 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 50 € | 88 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 14.07 % | 14.38 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 101 € | 166 € |
Secteur analysé : Espéraza
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Espéraza (11260)
À Espéraza (11260), un appartement ancien se négocie en moyenne 819 €/m², en hausse de 14,07 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Espéraza (11260) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Espéraza (11260) est de 819 €/m² pour un appartement et de 1 320 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Espéraza (11260) ?
À Espéraza (11260), les prix au m² s'échelonnent de 543 €/m² à 1 201 €/m² pour un appartement et de 968 €/m² à 2 030 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Espéraza (11260) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 14,07 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 14,38 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Espéraza (11260) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 819 €/m² et une maison à 1 320 €/m² à Espéraza (11260). Acheter une maison revient ainsi environ 61 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Espéraza (11260) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 40 950 € pour un appartement ancien de 50 m² à Espéraza (11260), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Espéraza (11260) ?
Le prix au m² à Espéraza (11260) est calculé à partir de 428 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 70 pour les appartements et 358 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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