Prix immobilier en Haute-Garonne (31)
Prix au m² en Haute-Garonne (31)
En Haute-Garonne (31), le prix moyen d'un appartement ancien (3 000 €/m²) se situe 10 % sous la moyenne constatée en France, à 3 323 €/m². Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 3,1 %, contre +7 % en France.
Évolution des prix au m² en Haute-Garonne (31)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 000 €/m² | 9 884 |
| 2024 | 2 925 €/m² | 8 133 |
| 2023 | 3 015 €/m² | 9 154 |
| 2022 | 3 018 €/m² | 12 074 |
| 2021 | 2 909 €/m² | 11 632 |
| 2020 | 2 740 €/m² | 10 681 |
| 2019 | 2 615 €/m² | 10 970 |
| 2018 | 2 545 €/m² | 9 537 |
| 2017 | 2 491 €/m² | 9 896 |
| 2016 | 2 462 €/m² | 8 570 |
| 2015 | 2 419 €/m² | 8 099 |
| 2014 | 2 431 €/m² | 7 264 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 000 € | 2 797 € |
| Prix au m² haut | 4 111 € | 3 663 € |
| Prix au m² bas | 2 435 € | 2 245 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.56 % | -1.13 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 75 € | -32 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.13 % | -0.14 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 91 € | -4 € |
Secteur analysé : Haute-Garonne
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier en Haute-Garonne (31)
En Haute-Garonne (31), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 000 €/m², en hausse de 3,13 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² en Haute-Garonne (31) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien en Haute-Garonne (31) est de 3 000 €/m² pour un appartement et de 2 797 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² en Haute-Garonne (31) ?
En Haute-Garonne (31), les prix au m² s'échelonnent de 2 435 €/m² à 4 111 €/m² pour un appartement et de 2 245 €/m² à 3 663 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté en Haute-Garonne (31) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,13 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 0,14 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison en Haute-Garonne (31) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 000 €/m² et une maison à 2 797 €/m² en Haute-Garonne (31). Acheter un appartement revient ainsi environ 7 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² en Haute-Garonne (31) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 150 000 € pour un appartement ancien de 50 m² en Haute-Garonne (31), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² en Haute-Garonne (31) ?
Le prix au m² en Haute-Garonne (31) est calculé à partir de 208 549 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 115 894 pour les appartements et 92 655 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien en Haute-Garonne (31)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.