Prix immobilier en Hérault (34)
Prix au m² en Hérault (34)
En Hérault (34), le prix moyen d'un appartement ancien (3 604 €/m²) se situe 8 % au-dessus de la moyenne constatée en France, à 3 323 €/m². Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 10 %, contre +7 % en France.
Évolution des prix au m² en Hérault (34)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 604 €/m² | 10 238 |
| 2024 | 3 609 €/m² | 8 791 |
| 2023 | 3 667 €/m² | 10 066 |
| 2022 | 3 538 €/m² | 12 617 |
| 2021 | 3 278 €/m² | 12 238 |
| 2020 | 3 094 €/m² | 10 374 |
| 2019 | 2 940 €/m² | 10 811 |
| 2018 | 2 835 €/m² | 9 564 |
| 2017 | 2 813 €/m² | 9 795 |
| 2016 | 2 781 €/m² | 8 386 |
| 2015 | 2 745 €/m² | 7 480 |
| 2014 | 2 794 €/m² | 6 768 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 604 € | 3 228 € |
| Prix au m² haut | 4 889 € | 4 500 € |
| Prix au m² bas | 2 764 € | 2 412 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.14 % | 0.47 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -5 € | 15 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 9.95 % | 7.6 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 326 € | 228 € |
Secteur analysé : Hérault
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier en Hérault (34)
En Hérault (34), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 604 €/m², en hausse de 9,95 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² en Hérault (34) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien en Hérault (34) est de 3 604 €/m² pour un appartement et de 3 228 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² en Hérault (34) ?
En Hérault (34), les prix au m² s'échelonnent de 2 764 €/m² à 4 889 €/m² pour un appartement et de 2 412 €/m² à 4 500 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté en Hérault (34) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 9,95 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 7,6 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison en Hérault (34) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 604 €/m² et une maison à 3 228 €/m² en Hérault (34). Acheter un appartement revient ainsi environ 12 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² en Hérault (34) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 180 200 € pour un appartement ancien de 50 m² en Hérault (34), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² en Hérault (34) ?
Le prix au m² en Hérault (34) est calculé à partir de 212 272 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 117 128 pour les appartements et 95 144 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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