Prix immobilier à Montpellier (34000)
Prix au m² à Montpellier (34000)
À Montpellier (34000), le prix moyen d'un appartement ancien (3 472 €/m²) se situe 4 % sous la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 604 €/m². Il se place 4 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 7,7 %, contre +10 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Montpellier (34000)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 472 €/m² | 3 823 |
| 2024 | 3 404 €/m² | 3 285 |
| 2023 | 3 530 €/m² | 3 810 |
| 2022 | 3 445 €/m² | 4 828 |
| 2021 | 3 225 €/m² | 4 710 |
| 2020 | 3 041 €/m² | 4 254 |
| 2019 | 2 869 €/m² | 4 517 |
| 2018 | 2 767 €/m² | 4 111 |
| 2017 | 2 725 €/m² | 4 214 |
| 2016 | 2 664 €/m² | 3 642 |
| 2015 | 2 638 €/m² | 3 258 |
| 2014 | 2 647 €/m² | 2 900 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 472 € | 3 827 € |
| Prix au m² haut | 4 428 € | 5 152 € |
| Prix au m² bas | 2 780 € | 3 214 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2 % | -6.27 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 68 € | -256 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.66 % | 1.94 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 247 € | 73 € |
Secteur analysé : Montpellier
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Montpellier (34000)
À Montpellier (34000), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 472 €/m², en hausse de 7,66 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Montpellier (34000) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Montpellier (34000) est de 3 472 €/m² pour un appartement et de 3 827 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Montpellier (34000) ?
À Montpellier (34000), les prix au m² s'échelonnent de 2 780 €/m² à 4 428 €/m² pour un appartement et de 3 214 €/m² à 5 152 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Montpellier (34000) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 7,66 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 1,94 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Montpellier (34000) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 472 €/m² et une maison à 3 827 €/m² à Montpellier (34000). Acheter une maison revient ainsi environ 10 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Montpellier (34000) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 173 600 € pour un appartement ancien de 50 m² à Montpellier (34000), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Montpellier (34000) ?
Le prix au m² à Montpellier (34000) est calculé à partir de 53 373 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 47 352 pour les appartements et 6 021 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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