Prix immobilier à Grabels (34790)
Prix au m² à Grabels (34790)
À Grabels (34790), le prix moyen d'un appartement ancien (3 181 €/m²) se situe 12 % sous la moyenne constatée en Hérault (34), à 3 604 €/m². Il reste 4 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 9,9 %, contre +10 % en Hérault (34).
Évolution des prix au m² à Grabels (34790)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 181 €/m² | 95 |
| 2024 | 3 186 €/m² | 67 |
| 2023 | 3 116 €/m² | 74 |
| 2022 | 3 068 €/m² | 113 |
| 2021 | 2 894 €/m² | 110 |
| 2020 | 2 553 €/m² | 95 |
| 2019 | 2 551 €/m² | 102 |
| 2018 | 2 406 €/m² | 67 |
| 2017 | 2 388 €/m² | 56 |
| 2016 | 2 558 €/m² | 56 |
| 2015 | 2 451 €/m² | 71 |
| 2014 | 2 380 €/m² | 74 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 181 € | 3 832 € |
| Prix au m² haut | 3 616 € | 5 092 € |
| Prix au m² bas | 2 803 € | 2 887 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.16 % | -5.52 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -5 € | -224 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 9.92 % | 5.91 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 287 € | 214 € |
Secteur analysé : Grabels
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Grabels (34790)
À Grabels (34790), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 181 €/m², en hausse de 9,92 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Grabels (34790) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Grabels (34790) est de 3 181 €/m² pour un appartement et de 3 832 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Grabels (34790) ?
À Grabels (34790), les prix au m² s'échelonnent de 2 803 €/m² à 3 616 €/m² pour un appartement et de 2 887 €/m² à 5 092 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Grabels (34790) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 9,92 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 5,91 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Grabels (34790) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 181 €/m² et une maison à 3 832 €/m² à Grabels (34790). Acheter une maison revient ainsi environ 20 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Grabels (34790) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 159 050 € pour un appartement ancien de 50 m² à Grabels (34790), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Grabels (34790) ?
Le prix au m² à Grabels (34790) est calculé à partir de 1 547 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 980 pour les appartements et 567 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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